Në një rrugë të qetë në lagjen Yorkville të Upper East Side, kjo shtëpi e rrallë prej tullash, me gjerësi 22 këmbë, ofron tre kate dhe një bodrum të përfunduar mbi nivelin e tokës. E rinovuar tërësisht në vitin 2003 dhe aktualisht e konfiguruar si banesë për dy familje, ajo ka një hyrje të vetme dhe një shkallë të përbashkët, që e bëjnë të përshtatshme për shndërrim në një rezidencë të bollshme për një familje. E liruar së fundmi dhe gati për përditësim e rikonstruksion, shtëpia ruan elemente klasike, përfshirë vatra dekorative zjarri, korniza me vijëzime, doreza dhe pllaka mbështetëse dyersh prej bronzi, dritare çatie dhe themel origjinal prej guri të ekspozuar në nivelin e poshtëm.

Kopshti, me sipërfaqe rreth 850 këmbë katrore dhe i veshur me tulla, përfiton nga rrezet e drejtpërdrejta të diellit jugor mbi ndërtesat e ulëta fqinje. Një pemë magnolie e pjekur dominon këtë hapësirë private në natyrë, ideale për të pritur miq ose për t’u çlodhur.

Kati i sallonit përmban një kuzhinë të bollshme me hapësirë për ngrënie, një sobë Viking dhe pamje nga kopshti; ajo hapet drejt një zone të madhe ngrënieje dhe një dhome ndenjeje me pamje nga rruga.

Kati i dytë ofron dy dhoma gjumi të mëdha, dy garderoba ku mund të hyhet dhe dy banja. Banjoja private e dhomës kryesore ka një vaskë për zhytje dhe një dhomë dushi të veçantë. Një kthinë e bollshme ofron hapësirë për zyrë shtëpie ose për një dhomë të tretë gjumi.

Kati i tretë është aktualisht një banesë më vete me dy dhoma gjumi dhe një kuzhinë të madhe në stil vintage. Ka hapësirë dhe instalime hidraulike për një lavatriçe dhe tharëse në një kat të ndërmjetëm. Heqja e kuzhinës mund të krijojë mundësi për dhoma gjumi më të mëdha dhe një planimetri të përshtatur sipas nevojave dhe preferencave tuaja krijuese.

Niveli i poshtëm i përfunduar përfshin një kaldajë me gaz të instaluar në vitin 2020, një ngrohës uji të instaluar në vitin 2023 dhe një lavatriçe/tharëse. Hapësira e pasme ofron mundësi për një dhomë mediatike, palestër, dhomë lojërash ose hapësirë shtesë magazinimi.

E vendosur midis First Avenue dhe York Avenue, pranë parkut piktoresk Carl Schurz në lumin East River dhe Gracie Mansion, kjo shtëpi me sipërfaqe rreth 3700 këmbë katrore, plus një bodrum prej 1232 këmbësh katrore, ofron një mundësi të rrallë për të krijuar një rezidencë të bollshme për një familje, me një kopsht privat tërheqës, të projektuar sipas shijeve dhe stilit tuaj.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including a decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.