Mundësi e shkëlqyer për të jetuar, punuar ose investuar, me çmim të përshtatur për shitje të shpejtë.
I përshtatshëm për investitorët – mund të jepet me qira që në fillim – jepet menjëherë me qira; lejohen nënqiratë afatshkurtra, si edhe nënqiratë me minimum 30 ditë.

Përjetoni kulmin e jetesës dinamike në New York City në këtë rezidencë të gjerë me 1 dhomë gjumi, 1 banjë dhe një hapësirë zyre në shtëpi, në prestigjiozin 1600 Broadway on the Square. Me një sipërfaqe prej 889 këmbësh katrorë hapësirë të brendshme të projektuar me kujdes, Njësia 6B ofron kombinimin ideal të luksit modern, funksionalitetit të gjithanshëm dhe një vendndodhjeje të nivelit të parë. Me një çmim tërheqës prej rreth 1,012 dollarësh për këmbë katror, kjo pronë përfaqëson një vlerë dhe mundësi të jashtëzakonshme për banorët e përhershëm, blerësit e një pied-à-terre-je ose investitorët e zgjuar të pasurive të paluajtshme që kërkojnë rritje të fortë të vlerës së pronës.

Mirë se vini në Rezidencën 6B:

• Planimetri e gjithanshme: Një hapësirë e bollshme kryesore gjumi, e plotësuar me një kënd të dedikuar për zyrë në shtëpi, ideal për punë në distancë, studim të qetë ose si hapësirë deni.
• Interier i ndriçuar nga dielli: Dritaret e mëdha prej xhami, nga dyshemeja deri në tavan, mbushin shtëpinë me dritë natyrale dhe ofrojnë pamje dinamike të qytetit.
• Hapësirë private në natyrë: Një mundësi e rrallë për të parë pemët e gjelbra dhe qetësuese më poshtë, ndërsa dilni në ballkonin tuaj privat për të përjetuar energjinë e distriktit teatror me famë botërore.
• Kuzhinë për të apasionuarit pas gatimit: Kuzhinë e hapur, plotësisht e pajisur, me banakë graniti dhe pajisje premium të integruara nga Sub-Zero, Miele dhe Bosch.
• Përfundime premium: Parket elegant prej druri të fortë lisi, përfundime të rafinuara dhe komoditeti maksimal i një lavatriçeje dhe tharëseje brenda njësisë. Banjoja është e bollshme dhe përmban një vaskë të madhe për zhytje.

** Kondicioneri u zëvendësua në vitin 2024, së bashku me instalimin e një sistemi filtrimi të ujit poshtë lavamanit të kuzhinës.
** Gjithashtu u instalua një termostat inteligjent për kontrollin e temperaturës dhe u shtua izolim për të ndihmuar në uljen e nevojës për ngrohje gjatë muajve të ftohtë të dimrit.

Ndërtesa dhe shërbimet:

E vendosur në një ndërtesë mbresëlënëse, prestigjioze, 25-katëshe, luksoze dhe me shërbim të plotë, e përfunduar në vitin 2005.
Ndërtesa ndodhet në vendin e ish-Studebaker Building, e cila u ndërtua në vitin 1902 si sallon ekspozimi për automjetet e Studebaker Brothers.

Banorët shijojnë mikpritje të nivelit botëror dhe përfitime të jashtëzakonshme jetese:

• Club on the Square: Një qendër shërbimesh për banorët, që zë një kat të plotë në katin e 4-t, me palestër moderne, sallë argëtimi, bilardo, golf virtual dhe fushë të jashtme për putting.
• Observatori në çati: Pamje mahnitëse panoramike të horizontit urban mbi Times Square.
• Shërbim i nivelit të lartë: Portier 24 orë dhe shërbime të plota concierge që garantojnë siguri dhe menaxhim të pandërprerë.
• Miqësore ndaj investitorëve dhe kafshëve shtëpiake: Politikat liberale të ndërtesës akomodojnë investitorët, përdoruesit e pied-à-terre-ve dhe kafshët shtëpiake.

Afërsi e pakrahasueshme me atraksionet ikonike:

Të jetosh në 1600 Broadway do të thotë të kesh më të mirën e New York City-t në pragun tënd:

• Central Park: Shpëtoni në oazin urban kryesor prej 843 akrash të Manhattan-it, vetëm 12–15 minuta ecje në veri, me hapësira të gjelbra të hapura, Wollman Rink dhe shtigje pranë liqenit që të çojnë drejt Strawberry Fields.
• Times Square dhe Distrikti Teatror: Vetëm pak hapa larg nga më shumë se 39 teatro historike të Broadway-t, restorante të nivelit botëror dhe shkallët ikonike të kuqe të TKTS.
• Rockefeller Center: Një shëtitje 8–10 minuta drejt lindjes ju çon te blerjet luksoze, NBC Studios dhe pista e famshme sezonale e patinazhit në akull.
• Bryant Park: Një ecje 12-minutëshe drejt juglindjes ju lidh me programet e gjalla gjatë gjithë vitit, lëndinën në stil francez dhe Bank of America Winter Village.

E vendosur vetëm pak çaste larg restoranteve të nivelit botëror, teatrove të Broadway-t, zonave të blerjeve dhe nyjeve kryesore të transportit (përfshirë linjat e metrosë 1, N, Q, R, W, B, D, F dhe M), kjo shtëpi është adresa ideale në Manhattan.

Vizitat bëhen vetëm me takim – Na kontaktoni për të planifikuar një vizitë private në Rezidencën 6B. Mezi presim t’ju mirëpresim!

Excellent Opportunity to Live, Work or Invest, Priced To Sell.
Investor Friendly - Can be rented from the outset - Rent immediately, short term sublets allowed as well as 30 day minimum sublet.

Experience the peak of vibrant New York City living in this expansive 1-bedroom, 1-bathroom residence plus home office alcove at the prestigious 1600 Broadway on the Square. Spanning 889 square feet of meticulously designed interior space, Unit 6B features the perfect blend of modern luxury, versatile functionality, and a premier location. At an attractive price point of approximately $1,012 per square foot, this property represents an exceptional value and opportunity for primary residents, pied-à-terre buyers, or savvy real estate investors looking for strong asset appreciation.

Welcome to Residence 6B:

• Versatile Layout: A spacious main bedroom layout complemented by a dedicated home office alcove, ideal for remote work, a quiet study, or a den space.
• Sunlit Interiors: Towering floor-to-ceiling glass windows flood the home with natural light and frame dynamic city views.
• Private Outdoor Space: Rare opportunity to look out upon soothing lush trees below as you step out onto your own private balcony to soak in the energy of the world-famous theater district.
• Gourmet Kitchen: Fully equipped open kitchen featuring granite countertops and premium, integrated appliances from Sub-Zero, Miele, and Bosch.
• Premium Finishes: Gleaming solid oak hardwood floors, elegant finishes, and the ultimate convenience of an in-unit washer and dryer. The Bathroom is spacious with a large soaking tub.

** The air conditioner was replaced in 2024 along with a water filtration system installed under the kitchen sink.
** A smart thermostat was also installed to control temperature, and insulation added to help reduce the need for heat in the chilly winter months.

The Building & Amenities:

Situated in a impressive premier 25-story full-service luxury condominium building ,which was completed in 2005.
The site of the former Studebaker Building, which was built in 1902 as a showroom for Studebaker Brothers vehicles.

Residents enjoy world-class hospitality and lifestyle perks:
• Club on the Square: A full-floor resident amenity hub on the 4th floor featuring a state-of-the-art fitness center, entertainment lounge, billiards, virtual golf, and an outdoor putting green.
• Rooftop Observatory: Breathtaking, panoramic skyline views over Times Square.
• White-Glove Service: 24-hour doorman and full concierge services ensure seamless security and logistics.
• Investor & Pet Friendly: Liberal building policies accommodate investors, pied-à-terre users, and pets.

Unmatched Proximity to Iconic Attractions:

Living at 1600 Broadway puts the best of New York City right at your doorstep:
• Central Park: Escape into Manhattan's premier 843-acre urban oasis, located just a brief 12-to-15 minute walk north for open green spaces, Wollman Rink, and lakeside paths leading toward Strawberry Fields.
• Times Square & Theater District: Steps away from over 39 historic Broadway theaters, world-class dining, and the iconic TKTS Red Steps.
• Rockefeller Center: An 8-to-10 minute stroll east brings you to luxury shopping, NBC Studios, and the famous seasonal ice skating rink.
• Bryant Park: A 12-minute walk southeast connects you to vibrant year-round programming, the French-style lawn, and the Bank of America Winter Village.
Located moments from world-class dining, Broadway theaters, shopping, and major transit hubs (including the 1, N, Q, R, W, B, D, F, and M subway lines), this home is the ultimate Manhattan address.

Shown by Appointment Only - Contact us to schedule a Private Showing of Residence 6B - We look forward to welcoming you!