Shijoni një ndriçim të mrekullueshëm dhe pamje të papenguar të lumit Hudson dhe Statujës së Lirisë nga ky penthouse i rrallë dupleks, i vendosur në një godinë kondominiale me shërbim të plotë dhe portier 24 orë, në një rrugicë të qetë pa dalje në Battery Park. Kjo banesë e personalizuar, e projektuar nga arkitektë, është rinovuar në mënyrë të përsosur dhe ofron hapësira të mbushura me diell për pritje e argëtim, një planimetri fleksibël me 2 dhoma gjumi dhe 2,5 banja, si dhe një tarracë private fantastike me perëndime mahnitëse që me siguri do t’jua ngrenë shqisat.

Hyrja të çon në një dhomë spektakolare ndenjeje dhe ngrënieje, të mbushur me dritë natyrale, me oxhak me dru, bar të lagësht të personalizuar dhe dalje të drejtpërdrejtë në një tarracë private prej guri bluestone, me sistem ujitjeje, disa zona ndenjeje, vaskë japoneze zhytjeje dhe një ujëvarë mozaiku qetësuese që ofron relaksin maksimal. Kuzhina e mrekullueshme e shefit të kuzhinës, Poggenpohl, me ishull lundrues prej graniti, është e hapur me zonën e pritjes dhe përmban një komplet të plotë pajisjesh Miele, si dhe dollapë të punuar me porosi, me detaje prej drurësh ekzotikë. Një kënd komod ngrënieje i integruar, përballë lumit, ofron vendin ideal për vakte të përditshme ose për të shijuar kafenë e mëngjesit. Pranë tij, një tualet elegant për mysafirët plotëson këtë kat.

Përtej dhomës së ndenjjes, një shkallë arkitekturore lundruese të çon në hapësirat private, me dy dhoma gjumi fleksibël dhe 2 banja luksoze. I gjithë kati i sipërm është i orientuar nga uji dhe ofron pamje panoramike të portit të Nju Jorkut, Statujës së Lirisë dhe dritave vezulluese të bregut të Nju Xhersit në distancë. Su superiori i dhomës së gjumit kryesor ofron një mur të tërë me garderoba të pajisura dhe një banjë luksoze en suite, të veshur me mermer, me mobilie lavamani të personalizuara, dysheme me ngrohje, tualet japonez dhe dush avulli të tipit “walk-in”, me shumë spërkatës dhe kokë dushi shiu. Dyert prej druri që tërhiqen anash hapen drejt një salloni të bollshëm, i cili shndërrohet lehtësisht në një dhomë gjumi të rehatshme për mysafirë, me garderobë të pajisur dhe banjë elegante en suite, me dysheme me ngrohje dhe vaskë të thellë me hidromasazh. Çdo centimetër i kësaj rezidence të rafinuar është projektuar me porosi, duke pasur në mendje luksin dhe rehatinë. Komoditete të tjera përfshijnë ngrohje dhe ftohje qendrore, lavatriçe-tharëse dhe një sistem të personalizuar automatizimi shtëpie Crestron, që ju mundëson të kontrolloni të gjitha dritat, muzikën, televizorët dhe grilat vetëm me prekjen e gishtave. I gjithë apartamenti mund të shitet plotësisht i mobiluar, me tapiceri të personalizuar nga Roche Bobois, pjata fine nga Donna Karan dhe të gjitha enët e kuzhinës të nivelit të lartë. Një ofertë vërtet e gatshme për banim, në gjendje XXX të përsosur!

E gjithë kjo ndodhet në Regatta, një godinë kondominiale e konsoliduar me portier 24 orë, e pozicionuar në mënyrë ideale me pamje nga lumi Hudson, në Battery Park të qendrës së qytetit. Godina, ku lejohen kafshët shtëpiake, është financiarisht e qëndrueshme, menaxhohet me përgjegjshmëri dhe ofron staf të përkushtuar, me portier me kohë të plotë, administrator që banon në godinë, dhomë biçikletash, tarracë të përbashkët në çati dhe ambiente magazinimi të kyçura në bodrum. Dhe, sigurisht, ekziston edhe vendndodhja e qetë buzë ujit, pikërisht në shëtitoren e Battery Parkut, me parqe të gjelbra, kopshte, pistë biçikletash, restorante të shkëlqyera dhe mundësi blerjesh në Brookfield Place, si dhe një stil jetese të qetë, të lidhur me natyrën, por vetëm pak çaste larg pulsit të qytetit të Nju Jorkut.

Unike dhe e mrekullueshme!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!