135 West 79th Street, PHAB

Një apartament spektakolar nën çati, me një tarracë private të jashtëzakonshme mbi çati, në një nga vendndodhjet më të kërkuara të Upper West Side.

I vendosur në katin e apartamenteve nën çati të The Lyons, kjo rezidencë e rinovuar me shumë elegancë, me dy dhoma gjumi dhe dy banja, kombinon dizajnin e sofistikuar, ndriçimin e jashtëzakonshëm dhe më shumë se 1.400 këmbë katrore hapësirë private të jashtme. Apartamenti i është nënshtruar një rinovimi të plotë nga themeli deri në çati, të realizuar me një përkushtim të palëkundur ndaj cilësisë, duke përfshirë përfundime të nivelit të lartë, dysheme prej lisi të bardhë të fortë, punime druri të personalizuara, sisteme të shumta magazinimi të integruara dhe ajër të kondicionuar qendror.

I mbushur me dritë natyrale, interieri elegant është projektuar si për pritje të sofistikuara, ashtu edhe për një jetesë të rehatshme të përditshme. Dy dritare dramatike në çati ngrihen deri në një lartësi mbresëlënëse prej 12 këmbësh e 4 inçësh, duke theksuar më tej ndjesinë e hapësirës dhe duke sjellë dritën e diellit thellë në banesë. Apartamenti është gjithashtu i pajisur me instalime për audio dhe për një sistem të sofistikuar kinemaje në shtëpi.

Dhoma kryesore e gjumit, me përmasa të përshtatshme, ofron një strehë të vërtetë në stil suite, me një banjë ensuite të arreduar me shumë shije, një zyrë të dedikuar për punë nga shtëpia dhe akses të drejtpërdrejtë në tarracën mbi çati. Dhoma e dytë e gjumit është po aq e gjithanshme dhe mund të përdoret për miq, familjarë ose si hapësirë shtesë pune. Në të gjithë apartamentin, hapësirat e personalizuara të magazinimit dhe punimet e drurit ofrojnë funksionalitet, si dhe një estetikë të pastër e të rafinuar.

Por ajo që e veçon vërtet PHAB është tarraca spektakolare private mbi çati. E orientuar nga jugu dhe me një sipërfaqe prej më shumë se 1.400 këmbësh katrore, kjo oazë e jashtëzakonshme në ajër të hapur është mjaftueshëm e madhe për të akomoduar rehat katër zona të veçanta ndenjeje, duke krijuar hapësira të dallueshme për ngrënie, relaksim, pritje dhe shijim të diellit. Është një komoditet jashtëzakonisht i rrallë në këtë vendndodhje të privilegjuar të Upper West Side.

Kuzhina e rinovuar është pajisur me elektroshtepiake premium Bosch, Liebherr dhe Bertazzoni, të cilat plotësojnë nivelin e lartë të përfundimeve dhe vëmendjen ndaj detajeve në të gjithë apartamentin.

The Lyons

E ndërtuar në vitin 1914 dhe projektuar nga arkitekti Robert T. Lyons, 135 West 79th Street është një ndërtesë kooperativë elegante 12-katëshe e periudhës së paraluftës, e njohur si The Lyons. Ndërtesa përmban një fasadë dalluese me tulla kafe, me një bazament dykatësh prej guri gëlqeror rustikuar dhe kuina rustikuar në të gjithë lartësinë e ndërtesës. Holli i restauruar së fundmi përfshin detaje prej mermeri dhe mozaiku, ndërsa ndërtesa ruan përmasat elegante dhe karakterin arkitekturor të lidhur me pallatet klasike të apartamenteve të Upper West Side. Kooperativa u shndërrua në vitin 1983 dhe përmban rreth 53 rezidenca.

Komoditetet e ndërtesës përfshijnë dy ashensorë, një administrator që banon në ndërtesë, hapësirë për ruajtjen e biçikletave dhe një lavanderi të madhe, ndërsa kooperativa pranon kafshë shtëpiake dhe lejon pronësinë e banesave dytësore pied-à-terre.

Vendndodhja është e jashtëzakonshme. West 79th Street, midis Columbus Avenue dhe Amsterdam Avenue, është një bllok rezidencial veçanërisht tërheqës, i rrethuar me pemë dhe vetëm pak minuta larg Central Park dhe Theodore Roosevelt Park, Muzeut Amerikan të Historisë Natyrore, si dhe restoranteve, kafeneve, dyqaneve dhe tregjeve ushqimore gourmet që karakterizojnë Upper West Side. Linjat 1, B dhe C të metrosë ndodhen pranë dhe ofrojnë akses të lehtë në të gjithë Manhattanin.

PHAB është një ofertë jashtëzakonisht e veçantë: një apartament nën çati i sofistikuar dhe i gatshëm për banim, me ndriçim të jashtëzakonshëm, rinovim të nivelit të lartë, hapësirë private të jashtme në një përmasë mbresëlënëse dhe një vendndodhje që sjell më të mirën e Upper West Side pikërisht në pragun tuaj.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.