Xhevahir Penthouse me një Oaz Privat të Gjerë në Tarracën e Çatisë

Një rezidencë vërtet e jashtëzakonshme në Flatiron, ky apartament i rrallë dupleks me pesë dhoma gjumi kombinon rreth 5,000 këmbë katrore ambiente të brendshme të rinovuara në mënyrë të përsosur me një oaz privat të jashtëzakonshëm në çati.

Mbërritja bëhet me ashensor me çelës, i cili të çon drejtpërdrejt në një holl privat në nivelin e poshtëm, që hapet në një dhomë ndenjeje mbresëlënëse këndore, 40 këmbë të gjerë. I konceptuar si për pritje madhështore, ashtu edhe për jetesë të rehatshme të përditshme, ky nivel karakterizohet nga përmasa të larta, dritë e bollshme natyrore dhe detaje arkitekturore të ruajtura bukur të stilit loft.

Kuzhina e hapur e shefit të kuzhinës është pajisur me dollapë të personalizuar, banakë prej guri premium dhe pajisje të integruara të nivelit më të lartë, përfshirë një sobë gazi Thermador me gjashtë vatra, frigoriferin dhe ngrirësin Sub-Zero, lavastoviljen Bosch dhe mikrovalën Wolf. Një ishull i bollshëm ofron ulëse për katër persona, ndërsa zona e ngrënies ngjitur akomodon me lehtësi dymbëdhjetë të ftuar.

Krahu jugor i këtij kati ofron një dhomë të gjerë familjare dhe tre dhoma gjumi, përfshirë një suitë të dytë kryesore me garderobë të madhe me hyrje dhe banjë të gjerë private. Një banjë e dytë e plotë me vaskë dhe një dhomë lavanderie tepër e madhe ofrojnë komoditet shtesë. Një tualet për të ftuarit plotëson këtë nivel të banesës.

Një shkallë spektakolare lundruese të çon në katin e sipërm, ku ju pret një dhomë madhështore e ndriçuar nga një çati prej xhami. E vendosur rreth një oxhaku të madh me gaz, kjo hapësirë e jashtëzakonshme për pritje ka dyer rrëshqitëse prej xhami nga dyshemeja deri në tavan, të cilat hapen drejtpërdrejt në një tarracë private të jashtëzakonshme, të mirëmbajtur me kujdes. Oazi i gjerë në natyrë, i shtrirë në dy nivele, është një strehë e rrallë urbane, e konceptuar me kujdes për një jetesë dhe pritje të pandërprerë brenda-jashë. Zonat e shumta për ulje dhe ngrënie krijojnë mjedisin ideal si për takime intime, ashtu edhe për pritje të mëdha, të gjitha të kornizuara nga pamje ikonike të Manhatanit, përfshirë ndërtesat Empire State dhe MetLife.

Brenda, një kuzhinë e dytë e ndriçuar nga çatia prej xhami dhe një bar me lavaman e bëjnë pritjen pa mundim, qoftë kur organizoni një event brenda, qoftë kur e zhvendosni festën jashtë. Suita luksoze kryesore ndodhet në mënyrë private përtej dhomës madhështore dhe përmban një garderobë tepër të madhe me hyrje dhe një banjë private të frymëzuar nga spa-ja, me dy lavamanë, dush të veçantë dhe vaskë të thellë për zhytje. Një dhomë gjumi ngjitur, aktualisht e konfiguruar si zyrë shtëpie, mund të shërbejë lehtësisht si dhoma e pestë e gjumit. Një banjë e plotë me dush përballë korridorit shërben gjithashtu si një tualet i përshtatshëm për të ftuarit.

Ky loft madhështor është rinovuar tërësisht, me ajër të kondicionuar qendror dhe infrastrukturë moderne, duke ruajtur me kujdes karakterin e tij të periudhës para luftës, përfshirë detajet arkitekturore origjinale dhe tullat e ekspozuara.

I vendosur në një bllok piktoresk, të rrethuar nga pemë, midis Park Avenue South dhe Broadway, 40 East 19th Street është një kooperativë butik e periudhës para luftës, që ofron akses me ashensor me çelës drejtpërdrejt në rezidencë, si dhe interfon video për siguri dhe komoditet.

Në zemër të lagjes së kërkuar Flatiron, kjo banesë ndodhet vetëm pak çaste nga Union Square Park, Madison Square Park dhe Gramercy Park, me një përzgjedhje të jashtëzakonshme restorantesh me yje Michelin, blerjesh luksoze dhe mundësish të përshtatshme transporti pranë, përfshirë linjat e metrosë 4/5/6, N/Q/R/W dhe L.

Një kombinim i rrallë i hapësirës, privatësisë, karakterit, pamjeve dhe hapësirës spektakolare në natyrë, ky penthouse unik ofron një mundësi të jashtëzakonshme. Na kontaktoni sot për të organizuar një vizitë private.

Mirëmbajtja:
12,911.67 $/muaj; 154,940.04 $/vit para lehtësimit tatimor
11,488 $/muaj; 137,853 $/vit, duke përfshirë lehtësimin e kooperativës/banesës në bashkëpronësi për rezidentët kryesorë

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents