Një strehë private në penthouse, në tarracën e çatisë, në një rezidencë me stil lofti të periudhës para Luftës së Dytë Botërore, në zemër të Greenwich Village

Rrallëherë një rezidencë në qendër të qytetit ofron këtë kombinim të karakterit të një lofti, hapësirës së gjerë private në ambient të hapur dhe vendndodhjes së privilegjuar në Greenwich Village. Pika kryesore është tarraca private e jashtëzakonshme në çati, me një sipërfaqe prej afërsisht 1.200 këmbësh katrorë, ideale për ngrënie në ajër të pastër gjatë gjithë vitit, pritje dhe aktivitete hortikulturore. Ajo shërben si një zgjerim i jashtëzakonshëm i banesës dhe si një komoditet tejet i rrallë në Manhattan.

Karakteri i periudhës para Luftës së Dytë Botërore ndërthuret me jetesën bashkëkohore, duke ofruar tavane 12 këmbë të larta, mure me tulla të ekspozuara dhe dy dritare të mëdha me pamje nga jugu, të cilat e mbushin hapësirën me dritë të bollshme natyrore. Hapësirat bujare të ndenjjes dhe ngrënies janë ideale për pritje, ndërsa kuzhina e hapur është projektuar si për jetën e përditshme, ashtu edhe për grumbullime më të mëdha, dhe përmban një ishull të madh kuzhine, banakë graniti, pajisje inox dhe ndriçim të personalizuar. E pozicionuar në pjesën e pasme të ndërtesës, banesa është jashtëzakonisht e qetë.

Dhoma e gjerë e gjumit, me pamje nga jugu, ofron një mur unik prej xhami dhe tulla të ekspozuara, me një ndjesi hapësire të frymëzuar nga loftet. Një palë dyersh dopio pranë zonës së ngrënies hapet lehtësisht, ndërsa dyert me rrjetë lejojnë hyrjen e ajrit të freskët, qetësisë dhe dritës natyrore nga këndi në këtë banesë. Lavastovilja dhe tharësja brenda njësisë, si dhe hapësirat masive të magazinimit në dollapë, përfshirë hapësirat e sipërme, e plotësojnë këtë banesë idilike. Ekziston mundësia e lidhjes së drejtpërdrejtë të tarracës së çatisë me ambientet e brendshme të banesës.

E vendosur në një ndërtesë butik të mirëmbajtur, që ofron privatësi dhe intimitet, rezidenca përfshin ndër të tjera një administrator rezident që jeton në ndërtesë, sistem të avancuar videointerfonie, ashensor me çelës dhe lavanderi të përbashkët. E pozicionuar në kryqëzimin e Greenwich Village, Flatiron dhe Union Square, banesa rrethohet nga disa prej lagjeve më të gjalla të Manhattanit të poshtëm, restorante, dyqane, destinacione kulturore dhe shërbime të dobishme. Shijoni aksesin e lehtë në Farmer’s Market, Trader Joe’s, Whole Foods dhe Union Square, që ofron mundësi të shumta transporti (4, 5, 6, L, N, Q, R, W), si dhe shërbimin e autobusit Select përgjatë East 14th Street.

Politikat fleksibël të kooperativës lejojnë kafshët shtëpiake, banesat dytësore, blerjen nga prindërit për fëmijët, bashkëblerësit, garantuesit dhe dhuratat, në varësi të miratimit nga bordi. Plani alternativ i katit është paraqitur vetëm për qëllime ilustruese dhe nuk është shqyrtuar apo miratuar nga bordi i kooperativës. Ndryshimet i nënshtrohen rregullave dhe dispozitave në fuqi, si dhe miratimit nga bordi i kooperativës dhe Departamenti i Ndërtesave i qytetit të Nju-Jorkut. Të gjitha matjet dhe sipërfaqet në këmbë katrorë janë të përafërta dhe i gjithë informacioni duhet të konfirmohet nga klienti.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.