Disa apartamente kanë thjesht më shumë hapësirë për të marrë frymë. #8A është një prej tyre.

Banesa me përmasa të tilla po bëhen gjithnjë e më të vështira për t’u gjetur, veçanërisht kur kombinojnë ekspozim në qoshe me dritë të mrekullueshme, pamje të hapura, një kuzhinë të rinovuar, tre dhoma gjumi vërtet të mëdha dhe shpenzime jashtëzakonisht të ulëta mujore.

Dhe #8A ofron edhe diçka tjetër: do të jetë apartamenti i parë i rishitur ndonjëherë në këtë linjë apartamentesh. Çdo banesë tjetër me këtë planimetri është ende në pronësi të blerësit të saj fillestar, duke e bërë këtë mundësinë e parë për të zotëruar një prej këtyre planimetrive shumë të kërkuara në tregun e rishitjes.

Përmasat bëhen të dukshme që në çastin kur hyni në hol, të veshur me rafte librash të personalizuara dhe të ndriçuara, të cilat krijojnë një galeri që të çon drejt dhomës së ngrënies. Tavanet me lartësi pothuajse 10 këmbë në të gjithë apartamentin e shtojnë ndjesinë e hapësirës.

Në qendër të apartamentit ndodhet një dhomë ndenjeje qoshe, 24 këmbë e gjatë, e rrethuar nga dritare të mëdha që shohin nga veriu dhe lindja. Drita e diellit përshkon hapësirën gjatë gjithë ditës, ndërsa pamjet e hapura mbi lagjen përreth krijojnë një ndjesi distance që rrallë gjendet në qytet. Pemët e pjekura përgjatë Astor Row shënojnë ndryshimin e stinëve, ndërsa statusi i zonës si monument i mbrojtur ndihmon në ruajtjen e karakterit dhe hapjes së pamjes. Dhe, pasi apartamenti ndodhet larg ekspozimit të drejtpërdrejtë ndaj rrugës, e gjithë kjo hapësirë shoqërohet me diçka po aq të çmuar: qetësi të jashtëzakonshme.

Zona e veçantë e ngrënies, me përmasa 16 x 14 këmbë, është gjithashtu e përmasuar në mënyrë të shkëlqyer; ajo është po aq e përshtatshme për të organizuar një darkë të madhe, sa edhe për jetën e përditshme. Dollapët e integruar të personalizuar ofrojnë hapësirë të bollshme shtesë për ruajtje. Kuzhina e madhe me dritare është rinovuar tërësisht, me dollapë të shumtë prej druri arre, banakë prej graniti brazilian, një komplet të plotë pajisjesh Thermador, frigorifer për verë dhe një bollëk hapësire pune e magazinimi. Një hapje kalimi dhe banaku i mëngjesit e lidhin natyrshëm me dhomën e ndenjes, duke ju dhënë shoqërueshmërinë e një kuzhine të hapur pa sakrifikuar prakticitetin e një dhome të vërtetë të veçantë.

Më pas është suita kryesore, e cila është e jashtëzakonshme edhe sipas standardeve të apartamenteve shumë më të mëdha. Me përmasa rreth 20 x 19 këmbë, ajo përfshin një kënd shtesë me dritare, ideal për një zyrë shtëpie ose zonë leximi me pamje, një garderobë të madhe ku mund të hyhet, perde me komandim motorik dhe një banjë en-suite me një vaskë zhytjeje 6-këmbëshe, si edhe një dush të veçantë të rrethuar me xham.

Dy dhomat e tjera të gjumit nuk janë aspak hapësira dytësore. Të dyja akomodojnë lehtësisht krevate king-size, ndërsa dhoma e dytë e gjumit, 19 këmbë e gjatë, ka hapësirë të mjaftueshme për të krijuar zona të veçuara për fjetje dhe për një zyrë shtëpie me përmasa të plota. Dhoma e tretë e gjumit është po aq bujare, duke e bërë këtë një banesë ku tre dhomat e gjumit mund të funksionojnë realisht si tre hapësira të konsiderueshme, dhe jo si një dhomë kryesore e shoqëruar nga dy kompromise.

Një banjë e dytë e plotë, një dhomë lavanderie më vete dhe një dollap magazinimi me lavatriçe dhe tharëse Miele, hapësirë e shkëlqyer garderobe në të gjithë apartamentin dhe dy njësi PTAC për ajër të kondicionuar, të zëvendësuara së fundmi, e plotësojnë apartamentin.

380 Lenox Avenue ofron portier gjatë gjithë kohës, superintendent që banon në ndërtesë, qendër fitnesi, tarracë në çati, supermarket në ambientet e ndërtesës dhe garazh parkimi (me tarifë shtesë). Përjashtimi nga taksa sipas programit 421a, në fuqi deri në vitin 2033, ofron përfitimin shtesë të taksave jashtëzakonisht të ulëta mujore të pasurive të paluajtshme.

Whole Foods, Trader Joe’s, CVS, Target dhe disa linja metroje ndodhen të gjitha brenda pak blloqesh, ndërsa restorantet, kafenetë dhe dyqanet e Lenox Avenue historike janë pranë. Megjithatë, sapo hyni në #8A, ndjesia është ajo e hapësirës, dritës dhe qetësisë.

Blerësi duhet të paguajë një kontribut kapital të barabartë me tarifat e përbashkëta të një muaji.

Some apartments simply have more room to breathe. #8A is one of them.

Homes with these proportions are increasingly difficult to find, particularly when they combine corner exposures with magnificent light, open views, a renovated kitchen, three genuinely large bedrooms and remarkably low carrying costs.

And #8A offers something else: it will be the first resale ever offered in this apartment line. Every other home with this floor plan is still owned by its original purchaser, making this the first opportunity to own one of these coveted layouts on the resale market.

The scale becomes apparent the moment you enter the foyer, lined with illuminated custom bookcases creating a gallery leading into the dining room. The nearly 10-foot ceilings throughout add to the expansiveness.

At the heart of the apartment is a 24-foot corner living room wrapped in oversized windows facing north and east. Sunlight moves through the space throughout the day, while open views across the surrounding neighborhood create a sense of distance rarely found in the city. Mature trees lining Astor Row mark the changing seasons, while the landmarked setting helps preserve the character and openness of the view. And because the apartment is set away from direct street exposure, all of that openness comes with something equally valuable: remarkable quiet.

The separate 16 ft x 14 ft dining area is also wonderfully scaled, equally comfortable hosting a large dinner party or serving as part of everyday life, with custom built-in cabinetry providing ample additional storage. The large windowed kitchen was completely renovated with extensive walnut cabinetry, Brazilian granite countertops, a full suite of Thermador appliances, wine refrigerator, and an abundance of workspace and storage. A pass-through and breakfast bar connect it naturally to the living room, giving you the sociability of an open kitchen without sacrificing the practicality of having a true separate room.

Then there is the primary suite, which is enormous even by the standards of much larger apartments. Measuring approximately 20' x 19', it includes an additional windowed nook that makes an ideal home office or reading area with a view, an oversized walk-in closet, motorized shades and an en-suite bathroom with both a 6-foot soaking tub and a separate glass-enclosed shower.

The other two bedrooms are not afterthoughts. Both easily accommodate king-sized beds, and the 19-foot-long second bedroom has enough room to create distinct sleeping and full-sized home-office areas. The third bedroom is similarly generous, making this a home where three bedrooms can actually function as three substantial rooms rather than a primary bedroom accompanied by two compromises.

A second full bathroom, dedicated laundry and storage closet with Miele washer and dryer, excellent closet space throughout and two recently replaced PTAC air-conditioning units complete the apartment.

380 Lenox Avenue offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, roof deck, on-site supermarket and parking garage (additional fee). A 421a tax abatement in place through 2033 provides the additional benefit of exceptionally low monthly real estate taxes.

Whole Foods, Trader Joe's, CVS, Target and multiple subway lines are all within a few blocks, while the restaurants, cafés and shops of historic Lenox Avenue are close at hand. Yet once inside #8A, the feeling is one of space, light and quiet.

Capital contribution of one month's common charges payable by the buyer.