Algunos apartamentos simplemente tienen más espacio para respirar. El #8A es uno de ellos.

Cada vez es más difícil encontrar viviendas con estas proporciones, especialmente cuando combinan exposición en esquina con una luz magnífica, vistas despejadas, una cocina renovada, tres dormitorios verdaderamente grandes y unos gastos de mantenimiento notablemente bajos.

Y el #8A ofrece algo más: será la primera reventa jamás ofrecida en esta línea de apartamentos. Todas las demás viviendas con esta distribución siguen siendo propiedad de sus compradores originales, lo que convierte esta en la primera oportunidad de adquirir una de estas codiciadas distribuciones en el mercado de reventa.

La amplitud se hace evidente en el momento en que se entra al vestíbulo, revestido de librerías personalizadas iluminadas que crean una galería que conduce al comedor. Los techos de casi 10 pies de altura en todo el apartamento acentúan aún más la sensación de amplitud.

En el corazón del apartamento se encuentra una sala de estar esquinera de 24 pies de largo, rodeada de ventanales orientados al norte y al este. La luz del sol atraviesa el espacio a lo largo del día, mientras que las vistas despejadas del vecindario circundante crean una sensación de distancia poco común en la ciudad. Los árboles maduros que bordean Astor Row marcan el cambio de las estaciones, mientras que el entorno protegido como monumento histórico ayuda a preservar el carácter y la amplitud de la vista. Y como el apartamento está alejado de la exposición directa a la calle, toda esa amplitud viene acompañada de algo igualmente valioso: una tranquilidad excepcional.

El comedor independiente, de 16 pies por 14 pies, también tiene unas proporciones magníficas; resulta igualmente cómodo para recibir a muchos invitados a cenar o como parte de la vida cotidiana. Los armarios empotrados personalizados ofrecen amplio espacio de almacenamiento adicional. La espaciosa cocina con ventanas fue completamente renovada con abundantes gabinetes de nogal, encimeras de granito brasileño, un conjunto completo de electrodomésticos Thermador, una vinoteca y una generosa superficie de trabajo y almacenamiento. Una abertura de paso y una barra de desayuno la conectan naturalmente con la sala de estar, brindando la sociabilidad de una cocina abierta sin sacrificar la practicidad de contar con una verdadera habitación independiente.

La suite principal es enorme incluso para los estándares de apartamentos mucho más grandes. Con unas dimensiones aproximadas de 20' x 19', incluye un rincón adicional con ventana, ideal como oficina en casa o zona de lectura con vistas, un vestidor de gran tamaño, persianas motorizadas y un baño en suite con una bañera profunda de 6 pies y una ducha independiente cerrada con vidrio.

Los otros dos dormitorios no son espacios secundarios. Ambos pueden alojar fácilmente camas tamaño king, y el segundo dormitorio, de 19 pies de largo, tiene espacio suficiente para crear áreas diferenciadas para dormir y para una oficina en casa de tamaño completo. El tercer dormitorio es igualmente generoso, por lo que esta es una vivienda donde tres dormitorios pueden funcionar realmente como tres habitaciones sustanciales, en lugar de un dormitorio principal acompañado de dos soluciones de compromiso.

Un segundo baño completo, un cuarto de lavado independiente y un armario de almacenamiento con lavadora y secadora Miele, excelentes espacios de almacenamiento en todo el apartamento y dos unidades de aire acondicionado PTAC recientemente reemplazadas completan la vivienda.

380 Lenox Avenue ofrece portero de tiempo completo, superintendente residente, gimnasio, terraza en la azotea, supermercado en el edificio y garaje de estacionamiento (con costo adicional). La exención fiscal 421a vigente hasta 2033 ofrece el beneficio adicional de unos impuestos inmobiliarios mensuales excepcionalmente bajos.

Whole Foods, Trader Joe’s, CVS, Target y varias líneas de metro se encuentran a pocas cuadras, mientras que los restaurantes, cafés y tiendas de la histórica Lenox Avenue están muy cerca. Sin embargo, una vez dentro del #8A, la sensación es de espacio, luz y tranquilidad.

El comprador deberá pagar una contribución de capital equivalente a un mes de gastos comunes.

Some apartments simply have more room to breathe. #8A is one of them.

Homes with these proportions are increasingly difficult to find, particularly when they combine corner exposures with magnificent light, open views, a renovated kitchen, three genuinely large bedrooms and remarkably low carrying costs.

And #8A offers something else: it will be the first resale ever offered in this apartment line. Every other home with this floor plan is still owned by its original purchaser, making this the first opportunity to own one of these coveted layouts on the resale market.

The scale becomes apparent the moment you enter the foyer, lined with illuminated custom bookcases creating a gallery leading into the dining room. The nearly 10-foot ceilings throughout add to the expansiveness.

At the heart of the apartment is a 24-foot corner living room wrapped in oversized windows facing north and east. Sunlight moves through the space throughout the day, while open views across the surrounding neighborhood create a sense of distance rarely found in the city. Mature trees lining Astor Row mark the changing seasons, while the landmarked setting helps preserve the character and openness of the view. And because the apartment is set away from direct street exposure, all of that openness comes with something equally valuable: remarkable quiet.

The separate 16 ft x 14 ft dining area is also wonderfully scaled, equally comfortable hosting a large dinner party or serving as part of everyday life, with custom built-in cabinetry providing ample additional storage. The large windowed kitchen was completely renovated with extensive walnut cabinetry, Brazilian granite countertops, a full suite of Thermador appliances, wine refrigerator, and an abundance of workspace and storage. A pass-through and breakfast bar connect it naturally to the living room, giving you the sociability of an open kitchen without sacrificing the practicality of having a true separate room.

Then there is the primary suite, which is enormous even by the standards of much larger apartments. Measuring approximately 20' x 19', it includes an additional windowed nook that makes an ideal home office or reading area with a view, an oversized walk-in closet, motorized shades and an en-suite bathroom with both a 6-foot soaking tub and a separate glass-enclosed shower.

The other two bedrooms are not afterthoughts. Both easily accommodate king-sized beds, and the 19-foot-long second bedroom has enough room to create distinct sleeping and full-sized home-office areas. The third bedroom is similarly generous, making this a home where three bedrooms can actually function as three substantial rooms rather than a primary bedroom accompanied by two compromises.

A second full bathroom, dedicated laundry and storage closet with Miele washer and dryer, excellent closet space throughout and two recently replaced PTAC air-conditioning units complete the apartment.

380 Lenox Avenue offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, roof deck, on-site supermarket and parking garage (additional fee). A 421a tax abatement in place through 2033 provides the additional benefit of exceptionally low monthly real estate taxes.

Whole Foods, Trader Joe's, CVS, Target and multiple subway lines are all within a few blocks, while the restaurants, cafés and shops of historic Lenox Avenue are close at hand. Yet once inside #8A, the feeling is one of space, light and quiet.

Capital contribution of one month's common charges payable by the buyer.