어떤 아파트는 그저 숨 쉴 수 있는 공간이 더 넓습니다. #8A가 바로 그런 곳입니다.

이처럼 넉넉한 비율을 갖춘 주택은 점점 더 찾기 어려워지고 있습니다. 특히 코너 유닛 특유의 탁 트인 전망과 풍부한 채광, 리노베이션된 주방, 진정으로 넓은 침실 3개, 그리고 놀랄 만큼 낮은 유지비까지 갖춘 경우라면 더욱 그렇습니다.

#8A에는 또 다른 특별한 점이 있습니다. 이 아파트 라인에서 최초로 재판매되는 매물이라는 점입니다. 동일한 평면을 가진 다른 모든 주택은 아직도 최초 구매자가 소유하고 있어, 재판매 시장에서 이처럼 선호도 높은 구조를 소유할 수 있는 첫 번째 기회입니다.

현관에 들어서는 순간부터 이 아파트의 규모감이 느껴집니다. 조명이 설치된 맞춤형 책장이 현관을 따라 이어지며 다이닝룸으로 연결되는 갤러리 같은 공간을 연출합니다. 아파트 전체에 걸친 약 10피트 높이의 천장도 탁 트인 느낌을 더해줍니다.

아파트 중심에는 길이 24피트의 코너 거실이 자리하고 있으며, 북쪽과 동쪽을 향한 대형 창문으로 둘러싸여 있습니다. 하루 종일 햇빛이 공간을 가로질러 이동하고, 주변 지역 너머로 펼쳐지는 탁 트인 전망은 도심에서 좀처럼 찾기 힘든 깊이감을 선사합니다. 애스터 로를 따라 늘어선 아름드리나무가 계절의 변화를 보여주며, 랜드마크로 지정된 주변 환경은 전망의 개성과 개방감을 보존하는 데 기여합니다. 또한 아파트가 도로에 직접 노출되지 않은 위치에 있어, 이 모든 개방감과 함께 그만큼 귀중한 고요함까지 누릴 수 있습니다.

별도로 마련된 16피트 x 14피트 규모의 다이닝 공간 역시 훌륭한 비율을 자랑합니다. 대규모 디너 파티를 열기에도, 일상적인 생활 공간으로 활용하기에도 편안한 크기이며, 맞춤형 빌트인 수납장이 넉넉한 추가 수납공간을 제공합니다. 큰 창문이 있는 주방은 월넛 수납장, 브라질산 화강암 조리대, 써마도르 가전 풀 세트, 와인 냉장고, 풍부한 작업 공간과 수납공간을 갖추어 완전히 리노베이션되었습니다. 거실과 자연스럽게 연결되는 패스스루와 조식 바가 있어, 진정한 별도 공간을 유지하면서도 오픈 키친의 사교적인 분위기를 누릴 수 있습니다.

기본 침실 스위트는 훨씬 더 큰 아파트의 기준으로 보아도 놀라울 만큼 넓습니다. 약 20피트 x 19피트 규모이며, 추가 창문이 있는 알코브 공간은 전망을 즐길 수 있는 홈 오피스나 독서 공간으로 이상적입니다. 넉넉한 크기의 워크인 클로짓, 전동 블라인드, 그리고 6피트 욕조와 별도의 유리 샤워부스를 모두 갖춘 전용 욕실도 마련되어 있습니다.

나머지 두 침실도 결코 부수적인 공간이 아닙니다. 두 곳 모두 킹사이즈 침대를 여유롭게 수용할 수 있으며, 길이 19피트의 두 번째 침실은 수면 공간과 일반 크기의 홈 오피스 공간을 명확히 나누어 구성할 수 있을 만큼 넓습니다. 세 번째 침실 역시 넉넉한 크기를 자랑해, 세 개의 침실이 실제로 모두 충분한 규모의 방으로 기능합니다. 즉, 넓은 기본 침실 하나와 타협의 산물인 작은 방 두 개로 이루어진 집과는 다릅니다.

두 번째 풀 욕실, 미엘레 세탁기와 건조기가 갖춰진 전용 세탁실 및 수납 옷장, 아파트 곳곳의 훌륭한 옷장 공간, 최근 교체된 PTAC 에어컨 2대가 아파트를 완성합니다.

380 레녹스 애비뉴는 24시간 도어맨 서비스, 상주 관리인, 피트니스 센터, 루프톱 데크, 건물 내 슈퍼마켓, 주차장(추가 요금)을 제공합니다. 2033년까지 적용되는 421a 세금 감면 혜택으로 월 부동산 세금도 매우 낮습니다.

홀푸드, 트레이더 조스, CVS, 타깃과 여러 지하철 노선이 모두 몇 블록 이내에 있으며, 역사적인 레녹스 애비뉴의 레스토랑, 카페와 상점들도 가까운 거리에 있습니다. 그러나 #8A 안으로 들어서는 순간 느껴지는 것은 공간감과 빛, 그리고 고요함입니다.

매수인은 한 달치 공용 관리비에 해당하는 자본 분담금을 납부해야 합니다.

Some apartments simply have more room to breathe. #8A is one of them.

Homes with these proportions are increasingly difficult to find, particularly when they combine corner exposures with magnificent light, open views, a renovated kitchen, three genuinely large bedrooms and remarkably low carrying costs.

And #8A offers something else: it will be the first resale ever offered in this apartment line. Every other home with this floor plan is still owned by its original purchaser, making this the first opportunity to own one of these coveted layouts on the resale market.

The scale becomes apparent the moment you enter the foyer, lined with illuminated custom bookcases creating a gallery leading into the dining room. The nearly 10-foot ceilings throughout add to the expansiveness.

At the heart of the apartment is a 24-foot corner living room wrapped in oversized windows facing north and east. Sunlight moves through the space throughout the day, while open views across the surrounding neighborhood create a sense of distance rarely found in the city. Mature trees lining Astor Row mark the changing seasons, while the landmarked setting helps preserve the character and openness of the view. And because the apartment is set away from direct street exposure, all of that openness comes with something equally valuable: remarkable quiet.

The separate 16 ft x 14 ft dining area is also wonderfully scaled, equally comfortable hosting a large dinner party or serving as part of everyday life, with custom built-in cabinetry providing ample additional storage. The large windowed kitchen was completely renovated with extensive walnut cabinetry, Brazilian granite countertops, a full suite of Thermador appliances, wine refrigerator, and an abundance of workspace and storage. A pass-through and breakfast bar connect it naturally to the living room, giving you the sociability of an open kitchen without sacrificing the practicality of having a true separate room.

Then there is the primary suite, which is enormous even by the standards of much larger apartments. Measuring approximately 20' x 19', it includes an additional windowed nook that makes an ideal home office or reading area with a view, an oversized walk-in closet, motorized shades and an en-suite bathroom with both a 6-foot soaking tub and a separate glass-enclosed shower.

The other two bedrooms are not afterthoughts. Both easily accommodate king-sized beds, and the 19-foot-long second bedroom has enough room to create distinct sleeping and full-sized home-office areas. The third bedroom is similarly generous, making this a home where three bedrooms can actually function as three substantial rooms rather than a primary bedroom accompanied by two compromises.

A second full bathroom, dedicated laundry and storage closet with Miele washer and dryer, excellent closet space throughout and two recently replaced PTAC air-conditioning units complete the apartment.

380 Lenox Avenue offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, roof deck, on-site supermarket and parking garage (additional fee). A 421a tax abatement in place through 2033 provides the additional benefit of exceptionally low monthly real estate taxes.

Whole Foods, Trader Joe's, CVS, Target and multiple subway lines are all within a few blocks, while the restaurants, cafés and shops of historic Lenox Avenue are close at hand. Yet once inside #8A, the feeling is one of space, light and quiet.

Capital contribution of one month's common charges payable by the buyer.