1 dhomë gjumi + TERRACË E MADHE PRIVATE!
1,5 muaj falas për kontratë 12-mujore ose 21-mujore.
Qiraja neto: 3.631 $
Qiraja bruto: 4.150 $

Kontratat fillojnë nga 1 shtatori deri më 1 tetor. Ky kompleks i ri banimi, i sapondërtuar dhe mahnitës, në adresën 636 West 158th Street, sjell një stil jetese modern dhe të përmirësuar në zemër të Washington Heights. Ndërtesa, aktualisht në përfundim të punimeve, kombinon përfundime elegante, pamje spektakolare të qytetit, komoditete premium dhe lidhje të shkëlqyera transporti në një nga lagjet rezidenciale më të gjalla të Upper Manhattan.

E projektuar me fokus te rehatia, drita dhe funksionaliteti, çdo banesë ofron ambiente me përmasa të mëdha dhe përfundime bashkëkohore të nivelit të lartë.

**Karakteristikat e banesave**

Dritare të mëdha nga dyshemeja deri në tavan në çdo dhomë
Lavatriçe dhe tharëse brenda njësisë
Kuzhina moderne me pajisje inoksi dhe lavastovilje
Parket elegant inxhinierik prej druri të bardhë
Pajisje premium Grohe në banjë
Banakë elegantë prej Cesarstone
Dollapë të projektuar me porosi
Dritare evropiane me performancë të lartë, me hapje me anim dhe rrotullim, me izolim diellor dhe akustik
Sisteme klimatizimi dhe ngrohjeje me shumë zona dhe termostate individuale për kontroll efikas të temperaturës

**Komoditetet e ndërtesës**

Banorët do të kenë në dispozicion një koleksion të kuruar me kujdes komoditetesh të stilit të jetesës, të projektuara për lehtësi dhe relaks:

Ndërtesë me ashensor dhe hyrje të aksesueshme
Qendër fitnesi e pajisur plotësisht
Tarracë spektakolare panoramike në çati, e mobiluar dhe që rrethon ndërtesën, si dhe verandë për banjë dielli, me pamje të gjera të Downtown Manhattan dhe urës George Washington
Lounge për banorët në çati dhe hapësirë bashkëpunimi me internet
Portier virtual dhe sistem inteligjent interkomi
Dollapë të sigurt për paketat
Dollapë për ruajtjen e biçikletave
Park i dedikuar për qentë dhe stacion larjeje për qentë
Ndërtesë 100% pa duhan
Të përshtatshme për kafshë shtëpiake

**Stimujt për marrjen me qira**

Komoditetet FALAS gjatë vitit të parë

Çmimet opsionale të komoditeteve duke filluar nga viti i dytë:
Akses në palestër: 25 $/muaj
Akses në lounge në çati dhe në hapësirën e bashkëpunimit: 75 $/muaj për apartament

Pranohen garantues personalë nga SHBA
Pranohen politikat e garantuesve të palëve të treta
Proces i lehtë aplikimi prej 20 $
Miratime të shpejta brenda 24 orësh

**Pikat kryesore të lagjes – Washington Heights**

E vendosur në një lagje të lulëzuar të Upper Manhattan, të pasur me kulturë, restorante, parqe dhe transport të përshtatshëm, kjo zonë u ofron banorëve akses të lehtë në disa nga destinacionet më të mira lokale.

**Restorante dhe kafene pranë:**

The Pandering Pig – i preferuar i lagjes për ushqime të rafinuara dhe komode
Taszo Espresso Bar – destinacion lokal për kafe dhe mëngjes të vonë
Le Cheile – gastropub irlandez plot gjallëri
Saggio – restorant italian i dashur pranë Hudson River
Malecon Restaurant – vend ikonë për kuzhinë dominikane

**Blerje dhe komoditete të përditshme:**

The Heights Deli & Grocery
Supermarketet Fine Fare
Dyqane, kafene, farmaci dhe tregje lagjeje pranë, përgjatë Broadway dhe Amsterdam Avenue

**Parqe dhe argëtim**

Fort Washington Park – shtigje buzë ujit, pista biçikletash dhe akses në lumin Hudson
Highbridge Park – hapësirë e gjerë e gjelbër, fusha sportive dhe ambiente rekreative
J. Hood Wright Park – hapësira për shëtitjen e qenve, kënde lojërash dhe aktivitete komunitare

**Shkolla dhe universitete pranë**

PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan's most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area's best local destinations.

Restaurants & Cafes Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Cheile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafes, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum