PLOT DIELLI, I RINOVUAR PLOTËSISHT, ME NJË DHOMË GJUMI DHE SHPENZIME JASHTËZAKONISHT TË ULËTA MIRËMBAJTJEJE

Drita e jashtëzakonshme e diellit, qielli i hapur, privatësia dhe një rinovim i kujdesshëm nga themelet bashkohen në këtë apartament me një dhomë gjumi, të projektuar bukur, në zemër të Hell’s Kitchen. Me një tarifë mujore mirëmbajtjeje prej vetëm 382 dollarësh, kjo është një mundësi e rrallë për të zotëruar një shtëpi në Manhattan, vërtet gati për banim, me shpenzime jashtëzakonisht të ulëta mirëmbajtjeje.

Apartamenti gëzon dritë të bollshme natyrore dhe ka tavane 3 metra të larta, dysheme prej druri të fortë, korniza dekorative tavani dhe një rinovim të sofistikuar në të gjithë hapësirën. Kuzhina për kuzhinierë është e pajisur me pianurë dhe furrë italiane me gaz, lavastovilje Bosch dhe pllaka premium Porcelanosa të importuara nga Spanja. Banjoja është përfunduar me pllaka Porcelanosa të përshtatura, ndërsa dyshemeja prej panje të fortë Mirage, e importuar nga Kanadaja, listelat dhe kornizat prej druri të fortë, si dhe sistemi i integruar i zërit Sonos e plotësojnë shtëpinë.

Apartamenti mund të blihet gjithashtu plotësisht i mobiluar me mobiliet dhe dekorin e nivelit të lartë që shfaqen në fotografi, duke ofruar një mundësi vërtet të gatshme për banim.

646 Ninth Avenue është një kooperativë intime, e mirëmbajtur me shumë kujdes, e ndërtuar para luftës, me vetëm 14 rezidenca dhe një paketë mbresëlënëse shërbimesh. Banorët përfitojnë nga një tarracë e gjelbëruar në çati me pamje panoramike të horizontit të qytetit, bar të lagësht dhe mobilie Restoration Hardware; një kopsht të gjelbëruar në pjesën e pasme; hapësirë magazinimi të dedikuar për çdo rezidencë, përfshirë ruajtjen e biçikletave; portier virtual me akses përmes telefonit inteligjent; holl dhe korridore të rinovuara; si dhe një dhomë lavanderie me lavatriçe dhe tharëse me avull Samsung.

Gazi dhe lavanderia përfshihen në tarifën jashtëzakonisht të ulët mujore të mirëmbajtjes prej 382 dollarësh. Paketa e kabllorit dhe internetit të ndërtesës ofrohet për 72 dollarë në muaj.

I ndodhur midis rrugëve West 45th dhe 46th, apartamenti rrethohet nga më të mirat e Hell’s Kitchen dhe Midtown, me teatrot e Broadway-t, Hudson River Park, restorante, kafene, jetë nate dhe transport të përshtatshëm të gjitha pranë.

HDFC: Apartamenti duhet të përdoret si rezidenca kryesore e blerësit. Blerësit i nënshtrohen kufijve të të ardhurave prej 165% të AMI-së, aktualisht 196,020 dollarë për një person dhe 223,905 dollarë për dy persona. Dhurimet lejohen dhe ndërtesa pranon kafshë shtëpiake.

Një kombinim i rrallë i dritës dhe qiellit të jashtëzakonshëm, privatësisë, gjendjes së gatshme për banim, shërbimeve të shkëlqyera të një ndërtese butik, një vendndodhjeje kryesore në Manhattan dhe shpenzimeve jashtëzakonisht të ulëta të mirëmbajtjes.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.