Mirë se vini në Apartamentin 10D në adresën 710 West End Avenue, një apartament njëdhomësh i rinovuar me shumë shije, në një kooperativë të mirëmbajtur të periudhës para Luftës së Dytë Botërore.

Apartamenti është në gjendje të gatshme për banim. Kuzhina dhe banjoja iu nënshtruan një rinovimi të plotë në vitin 2021.

Holli i hyrjes ka një dollap të madh për palltot në të djathtë, si dhe hapësirë përgjatë murit për një raft këpucësh, stol hyrjeje ose konsolë. Në të majtë ndodhet kuzhina, ndërsa përballë është dhoma e ndenjjes, me përmasa bujare për të akomoduar një komplet të plotë mobiliesh për dhomën e ndenjjes dhe një zonë komode ngrënieje. Dritaret me diell kanë pamje nga rruga simpatike Pomander Walk. Dyshemetë origjinale prej parketi druri, tavanet me trarë dhe kornizat dekorative të tavanit theksojnë karakterin klasik të banesës së periudhës para Luftës së Dytë Botërore.

Kuzhina përmban dollapë në stilin Shaker dhe rafte druri lundruese, një spërkatëse muri me pllaka qeramike të stilit metro nga TileBar, dysheme me pllaka porcelani dhe banakë elegantë prej kuarci Cambria. Pajisjet prej çeliku inoks, me përmasa të plota, përfshijnë një sobë me gaz GE me pesë vatra, mikrovalë me konveksion, lavastovilje dhe frigorifer Beko. Pranë dritares ka hapësirë për një tavolinë të vogël ngrënieje, ideale për mëngjesin e përditshëm ose kafenë dhe gazetën e fundjavës.

E veçuar nga hapësirat kryesore të banimit, dhoma e gjumit me përmasa për një krevat king është e mbushur me dritë natyrale. Ajo ka një dollap të integruar dhe mjaft hapësirë shtesë për një garderobë ose komodinë, një kënd ndenjeje apo një zyrë shtëpie.

Banjoja me dritare përmban një dush me xham pa kornizë dhe sistem dushi shiu termostatik Hansgrohe me krom të lëmuar, një mobilie lavamani prej druri të montuar pezull dhe dysheme me pllaka mozaiku gjashtëkëndore.

E ndërtuar në vitin 1928 dhe projektuar nga arkitekti George F. Pelham, ndërtesa në 710 West End Avenue ofron portier gjatë gjithë kohës, administrator që banon në ndërtesë, lavanderi, hapësirë për biçikleta, depo private, ashensorë dhe një vendndodhje të shkëlqyer në Upper West Side, pranë linjave 1, 2 dhe 3 të metrosë.

Punimet sipas Ligjit Lokal 11 u përfunduan vitin e kaluar dhe ndërtesa aktualisht po përmirëson mekanizmat e ashensorëve. Vlerësimi aktual është paguar plotësisht nga shitësi. Financimi lejohet deri në 75%. Garantuesit dhe dhuratat lejohen. Ndërtesa pranon kafshë shtëpiake me miratimin e bordit dhe mirëpret qen deri në 27 kg.

Nuk lejohen banesat e përdorimit të përkohshëm. Taksa e rishitjes prej 3% paguhet nga shitësi. Nënqiraja përgjithësisht nuk inkurajohet dhe lejohet si përjashtim, rast pas rasti.

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.