Prezantimi i Rezidencës 2F në 117 Powers Street, një apartament me një dhomë gjumi prej 684 këmbësh katrore, në katin e dytë, në pjesën e përparme, me një zyrë të dedikuar shtëpie të veçuar nga zona e gjumit dhe një tarracë private në çati prej 71 këmbësh katrore, me kabinën e saj.

Është më e madhja nga katër planet me një dhomë gjumi dhe ajo që përfiton më së shumti nga ekspozimi përpara. Dritaret me kornizë bronzi, nga dyshemeja deri në tavan, sjellin dritën jugore të rrugës mbi dyshemetë me dërrasa lisi të bardhë, nën tavane 10'6". Plani e mban zyrën të ndarë nga dhoma e gjumit — një hapësirë e projektuar posaçërisht, jo një kënd i ripërdorur — dhe ky është detaji që është bërë faktori vendimtar për një numër të madh blerësish të apartamenteve me një dhomë gjumi.

Hapësira e jashtme ndodhet mbi ndërtesë dhe jo pranë dhomës së ndenjjes, që është organizimi më i mirë nga të dyja alternativat. Tarraca private në çati arrihet nga shkallët e përbashkëta, është e rezervuar vetëm për këtë rezidencë dhe vjen me kabinën e saj nën qiell të hapur. Është më e qetë se çdo ballkon mbi një rrugë dhe është arsyeja pse një apartament me një dhomë gjumi në këtë ndërtesë konkurron me banesa shumë më të mëdha.

Kuzhina është plotësisht e integruar dhe e projektuar për gatim të vërtetë: sobë induksioni Smeg 30" prej çeliku inox, nën një aspirator Smeg plotësisht të integruar, frigorifer dhe lavastovilje Fisher & Paykel të gatshme për veshje me panele, ftohës vere XO 24" me dy zona, të gatshëm për veshje me panele, rubinet mbushës muri Hansgrohe Talis C, rubinet Hansgrohe Talis N me kokë tërheqëse në përfundim steel optic, lavaman pune Ruvati 28" prej çeliku inox, i montuar nën banak, dhe banakë prej kuarci Calacatta Rubino me përfundim mat, të vazhduar lart si një spërkatëse me lartësi të plotë.

Banjoja është përfunduar si një strehë e qetë, me rubineta Hansgrohe Tecturis S dhe sistem dushi termostatik në nikel të krehur, një dollap ilaçesh të futur në mur Kohler Maxstow, një tualet njëpjesësh me bazë të mbuluar Signature Hardware Sitka dhe një kanal linear dushi Infinity Drain me profile për skajet e pllakave Schluter FINEC. Një dollap lavanderie brenda banjos është pajisur me lidhje për një lavatriçe-tharëse të kombinuar pa dalje ajri, ndërsa bravat mortise Emtek në nikel saten përdoren në çdo derë.

117 Powers Street është një godinë kondominiale me shtatë rezidenca në Williamsburg, me një holl me lis të bardhë, dritare me kornizë bronzi dhe hapësirë private të jashtme për çdo banesë. Restorantet, kafenetë, parqet dhe linja L në Graham Avenue ndodhen të gjitha në një distancë të shkurtër në këmbë.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.