$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « Albanian »

Kjo është një njësi komerciale në shitje në Sunset Park. Zhvendosuni menjëherë në këtë njësi komerciale të ndërtuar dhe të kompletuar me shumë kujdes, e vendosur në katin e tretë të një godine moderne shtatëkatëshe me ashensor, të përfunduar në vitin 2023, në zemër të Sunset Park. Me një sipërfaqe prej rreth 2,055 këmbësh katrore, kjo hapësirë e gatshme për përdorim është ideale për një klinikë mjekësore, një biznes të lidhur me kujdesin shëndetësor ose përdorim si zyrë profesionale. Planimetria e menduar me kujdes përfshin një zonë mikpritëse pritjeje. Përfundimet e nivelit të lartë përfshijnë dysheme druri, xhama termoizolues, një kondicioner shtesë, ndriçim të integruar dhe një estetikë moderne e profesionale në të gjithë hapësirën, duke i mundësuar një biznesi të ri të fillojë menjëherë aktivitetin pa kohën dhe shpenzimet e rinovimit. Prona ofron gjithashtu kosto të shkëlqyera mirëmbajtjeje, me tarifa të ulëta të përbashkëta prej vetëm 664,74 dollarësh në muaj dhe përfitimin e konsiderueshëm të një lehtësimi tatimor 25-vjeçar, që rezulton në taksa aktuale vjetore të pasurisë prej 2,277 dollarësh në vit. Pavarësisht nëse po krijoni një praktikë të re, po zgjeroni një biznes ekzistues ose po kërkoni një investim cilësor në një lagje në zhvillim të Brooklyn-it, kjo njësi komerciale e gatshme për përdorim përbën një mundësi të jashtëzakonshme në tregun e pasurive të paluajtshme.

MLS#‎	1054216
Viti i Ndërtimit	2021
Taksat (vjetore)	$2,277
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	2 minuta: B70
	3 minuta: B11
	6 minuta: B16
	7 minuta: B9
Metro	10 minuta: N, D
Tren	3.4 milje: "Atlantic Terminal"
	4 milje: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.