Mirë se vini në 33 Sutton Street, një mundësi e rrallë për të zotëruar një shtëpi tërheqëse tip townhouse në Greenpoint, në një truall 100 këmbë të thellë, e vendosur në një rrugë të qetë me pemë, vetëm dy blloqe larg McGolrick Park.

E organizuar si një pronë për dy familje, me një bodrum të madh e të pastër poshtë, prona ofron tavane rreth 9 këmbë të larta në çdo kat, ambiente të hapura dhe të ndriçuara, si dhe dysheme, kuzhina dhe banjo të përditësuara. Është ideale për dikë që dëshiron të zhvendoset menjëherë duke përfituar njëkohësisht të ardhura nga qiraja, ose për dikë që dëshiron ta personalizojë më tej shtëpinë duke krijuar një apartament dupleks për pronarin sipër një apartamenti në nivelin e kopshtit.

Në pjesën e pasme të shtëpisë, një verandë moderne prej çeliku të çon drejtpërdrejt në një oborr të jashtëzakonisht të thellë dhe të gjelbëruar, në qendër të të cilit ndodhet një pemë e bukur dhe e pjekur qershie, duke krijuar një ambient vërtet të veçantë në natyrë.

Një nga avantazhet më të mëdha të pronës janë taksat jashtëzakonisht të ulëta të pasurisë, të cilat ofrojnë një përfitim të konsiderueshëm për kostot e mbajtjes së një townhouse në Greenpoint. Për blerësit që e krahasojnë këtë pronë me apartamentet në ndërtime të reja, 33 Sutton ofron një alternativë bindëse: townhouse-in tuaj, oborr privat, pa tarifa të përbashkëta dhe lirinë për të krijuar një shtëpi sipas vizionit tuaj.

Vendndodhja ofron atë ndjesi lagjeje që e bën këtë pjesë të Greenpoint kaq të veçantë. McGolrick Park dhe PS 110 ndodhen vetëm disa blloqe larg, ndërsa McCarren Park, linjat e metrosë G në Nassau Avenue dhe L në Graham Avenue, stacionet Citi Bike, si dhe disa nga restorantet, kafenetë dhe shërbimet më të mira të lagjes në North Brooklyn janë lehtësisht të arritshme.

Zhvendosuni menjëherë, përfitoni të ardhura nga qiraja ose krijoni vizionin tuaj afatgjatë për këtë pronë. 33 Sutton Street ofron hapësirën, jetesën në natyrë, kostot e ulëta të mbajtjes dhe fleksibilitetin që po bëhen gjithnjë e më të vështira për t’u gjetur në Greenpoint. Dorëzohet bosh.

*Të gjitha vizitat bëhen me takim.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment