**Për herë të parë në treg! Vendndodhje ideale dhe e disponueshme për dorëzim bosh!**

Shijoni hapësirën, komoditetin dhe shumëllojshmërinë që ofron kjo shtëpi për dy familje, pjesërisht e bashkangjitur, e vendosur në mënyrë ideale në një rrugë shumë të kërkuar, pranë metrosë, autobusëve, dyqaneve, shkollave dhe parqeve. Me një dupleks të bollshëm për pronarin, një apartament tërësisht të rinovuar në katin e dytë, parkim privat dhe hapësirë të jashtme, kjo pronë ofron një mundësi të jashtëzakonshme si për përdoruesit fundorë, ashtu edhe për investitorët.

Dupleksi në katin e parë përmban tre dhoma gjumi të mëdha, 1.5 banja, një kuzhinë të përditësuar dhe një dhomë të veçantë lavanderie. Dhoma e rekreacionit në katin përdhes përfshin një banjë shtesë dhe ofron fleksibilitetin për t’u shndërruar në një zyrë komode shtëpie, dhomë lojërash, hapësirë për mysafirë ose zonë argëtimi. Mundësi për përdorim si zyrë profesionale.

Në katin e sipërm, apartamenti i rinovuar bukur është gati për t’u banuar ose dhënë me qira. Tre dhoma gjumi me përmasa bujare, 1.5 banja, një dhomë e veçantë lavanderie dhe një kuzhinë me koncept të hapur, e kombinuar me zonën e ngrënies, ofrojnë një organizim komod dhe praktik. Dhoma e ndenjjes hapet drejt një ballkoni privat përpara, ndërsa një dritare çatie në korridor sjell shumë dritë natyrale.

Një dhomë e bollshme në bodrum, me hyrje private, ofron edhe më shumë fleksibilitet.

Një garazh privat dhe rrugica e hyrjes e bëjnë parkimin të përshtatshëm, ndërsa verandat përpara dhe pas shtëpisë, si edhe oborri i pasmë, ofrojnë hapësira të këndshme për t’u çlodhur dhe për të pritur miq.

**E disponueshme për dorëzim bosh, kjo shtëpi kombinon një vendndodhje shumë të kërkuar me hapësirën për ta përshtatur sipas dëshirës suaj. Rezervoni sot vizitën tuaj private. Mirëpresim të gjitha ofertat!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**