MADHËSHTI PARA LUFTËS ME PAMJE TË DREJTPËRDREJTA NGA PERËNDIMI I DIELLIT MBI SUNSET PARK
Dritë dielli. Pamje nga parku. Elemente origjinale arkitekturore. Përmasa bujare. Potencial i jashtëzakonshëm.

Në adresën 531 41st Street, Apartamenti C10, këto elemente të shumëkërkuara bashkohen në një banesë të ruajtur bukur të periudhës para luftës, pikërisht përballë Sunset Park.

Me pamje nga parku prej dhomës së ndenjjes, dhomës së ngrënies dhe dhomës së gjumit, kjo rezidencë elegante është e mbushur me dritë natyrale dhe përfiton nga një qarkullim i mrekullueshëm ajri. Aktualisht e organizuar si një apartament i bollshëm me një dhomë gjumi, banesa ofron fleksibilitetin e rrallë për t’u shndërruar në një apartament të gjerë me dy dhoma gjumi, ose për t’u rikrijuar si një apartament madhështor me një dhomë gjumi, me kuzhinë dhe banjë të rinovuara bukur.

Që në çastin kur hyni, përmasat bujare dhe karakteri i përjetshëm i apartamentit janë të pamohueshme. Një dhomë elegante formale ngrënieje lidhet me një dhomë ndenjjeje të gjerë, ndërsa kuzhina e madhe me dritare dhe hapësirë për ngrënie ofron si funksionalitet të shkëlqyer për përditshmërinë, ashtu edhe mundësi emocionuese për transformim.

DETAJE TË PËRJETSHME, TË RUAJTURA BUKUR
Punimi origjinal në të gjithë banesën i jep asaj një ndjesi autenticiteti dhe ngrohtësie që bëhet gjithnjë e më e vështirë të gjendet. Detajet dalluese të periudhës para luftës përfshijnë:

Parket origjinal
Korniza dekorative tavani
Doreza dyersh me prerje kristali në dyer prej druri të fortë
Dollap frigoriferik origjinal dhe ashensor i vogël për transportin e ushqimeve
Dollap ilaçesh vintage
Derë banje me xham të teksturuar

Këto detaje të menduara me kujdes krijojnë një bazë të bukur si për një restaurim të lehtë, ashtu edhe për një rinovim modern më gjithëpërfshirës.

DRITË, AJËR DHE PAMJE
Marrëdhënia e apartamentit me Sunset Park është një nga veçoritë e tij përcaktuese. Shijoni pamje të drejtpërdrejta nga parku prej tri dhomave kryesore, ndërsa dritaret shtesë në kuzhinë dhe banjë sjellin dritë dhe ajër në të gjithë banesën. Rezultati është një rezidencë që ndihet e hapur, e ndriçuar dhe e lidhur mrekullisht me lagjen përreth.

HAPËSIRË E JASHTËZAKONSHME PËR MAGAZINIM
Hapësira e magazinimit është jashtëzakonisht bujare, me tre dollapë shumë të mëdhenj brenda apartamentit, si dhe një njësi private magazinimi të regjistruar në bodrum — një komoditet i rrallë dhe me vlerë në Brooklyn.

NJË KOOPERATIVË E VEÇANTË FINLANDEZE
531 41st Street është një nga kooperativat origjinale finlandeze të Sunset Park, duke ofruar një ndjesi autentike të historisë dhe komunitetit të lagjes. Kjo ndërtesë miqësore me kafshët shtëpiake dhe e vetëadministruar ofron tarifa të ulëta mirëmbajtjeje, një administrator me kohë të pjesshme që banon në ndërtesë, lavanderi dhe hapësirë të përbashkët të jashtme.

Bashkëblerja dhe dhurimi lejohen, ndërsa lejohet financimi deri në 90%. Nënqiraja nuk lejohet. Ekziston një tarifë transferimi prej 2%, e paguar nga blerësi ndërtesës në përfundim të transaksionit, një tarifë vjetore prej 1,080 dollarësh për përmirësime kapitale (e pagueshme me këste mujore prej 90 dollarësh/muaj), si dhe një tarifë prej 100 dollarësh në muaj për energjinë diellore.

MË E MIRA E SUNSET PARK
Vendndodhja është e jashtëzakonshme. Pikërisht përballë rrugës, Sunset Park ofron një pishinë të jashtme, fusha volejbolli, fusha për handboll dhe basketboll, kënde lojërash, hapësira të gjelbra të hapura dhe një qendër rekreative me bibliotekë, palestër, laborator mediatik dhe studio vallëzimi.

Trenat D, N dhe R në 36th Street ofrojnë transport të përshtatshëm në të gjithë Brooklyn-in dhe Manhattan-in. Industry City, varrezat Green-Wood dhe skena e gjallë gastronomike e Sunset Park — përfshirë të preferuarat e lagjes — ndodhen të gjitha pranë.

Një mundësi e rrallë për të zotëruar një banesë të bollshme, të ndriçuar nga drita natyrale, të periudhës para luftës, me pamje të drejtpërdrejta nga parku, karakter arkitekturor të ruajtur bukur, hapësirë të jashtëzakonshme magazinimi dhe fleksibilitetin për të krijuar diçka vërtet tuajën.

Nuk lejohet nënqiraja dhe as përdorimi si banesë dytësore.

Kontaktoni njoftimin ekskluziv të Corcoran.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Furnished photos are virtually staged.
R