Një dupleks i rrallë në stil lofti, në zemër të West Village

I fshehur në një nga rrugët më të kërkuara të West Village, ky dupleks i veçantë me 2 dhoma gjumi dhe 2.5 banja, në stil lofti, në adresën 72 Horatio Street, ofron një kombinim të jashtëzakonshëm të karakterit të periudhës para luftës, hapësirës së bollshme të banimit dhe një organizimi të menduar me kujdes. I vendosur në një ndërtesë elegante të vitit 1907, në stilin e Rilindjes Romaneske, fillimisht e shndërruar nga një stallë, banesa ruan në të gjithë hapësirën detaje të rralla arkitekturore, përfshirë tavanet shumë të larta, tullat e ekspozuara dhe tavanet dekorative prej kallaji. Me përfundime origjinale dhe e pandryshuar prej dekadash, banesa është plotësisht e banueshme në gjendjen aktuale dhe paraqet një mundësi të rrallë për të rinovuar e restauruar strukturën e saj të periudhës para luftës sipas standardeve të sotme.

Kati kryesor elegant përqendrohet rreth një hapësire të hapur ndenjeje dhe ngrënieje, me një kuzhinë të bollshme dhe një oxhak me dru, duke krijuar një ambient mikpritës si për jetën e përditshme, ashtu edhe për pritjen e miqve. Një hyrje private nga pjesa e pasme ofron lehtësi të përditshme, të rrallë për një dupleks në Village. Sipër, një mezzaninë në stil lofti vështron hapësirën dramatike të hapur më poshtë, duke i shtuar banesës një element arkitekturor që i jep karakterin e saj unik. Kati i sipërm ofron gjithashtu një kënd komod për zyrë shtëpie pranë një dhome gjumi private, duke krijuar një hapësirë fleksibël për mysafirë, punë ose banim shtesë, me mundësinë e shndërrimit në një dhomë të tretë gjumi.

Suita kryesore e dhomës së gjumit ndodhet në mënyrë private në katin kryesor, duke ofruar një strehë të rehatshme, me avantazhin e ndarjes nga dhoma e gjumit në katin e sipërm. Hapësirat e shumta të magazinimit në të gjithë banesën, përfshirë një njësi private magazinimi në bodrum, i shtojnë një element veçanërisht praktik, të rrallë në Village.

Me hijeshinë e periudhës para luftës, përmasat bujare, hapësirën me volum tipik lofti, planimetrinë fleksibël në dy nivele dhe potencialin si një kanavacë e pastër për një blerës që dëshiron ta përshtatë sipas shijes së vet, 72 Horatio Street është një banesë vërtet e veçantë në West Village.

E vendosur në zemër të West Village klasik, prona rrethohet nga rrugët ikonike të lagjes, të veshura me pemë, arkitektura historike, shtëpi qyteti plot hijeshi dhe disa nga restorantet, kafenetë dhe butikët më të mirë të Manhatanit të poshtëm. Vetëm pak çaste larg bregut të lumit Hudson, Meatpacking District dhe Greenwich Village, kjo vendndodhje ofron stilin karakteristik të jetesës në qendër të qytetit, duke ruajtur njëkohësisht atmosferën intime dhe rezidenciale që e bën West Village kaq të kërkuar.

Një banesë unike në një nga lagjet më të dëshiruara të qytetit të Nju Jorkut, 72 Horatio Street ofron hapësirën, karakterin dhe hijeshinë e një origjinali të vërtetë të Village — gati për t’u rikrijuar nga pronari i ardhshëm.

Aktualisht ka një detyrim të posaçëm financiar, me dy këste të mbetura prej 9,300 dollarësh, të pagueshme më 1 nëntor dhe më 1 janar.

A Rare Loft-Style Duplex in the Heart of the West Village

Tucked away on one of the West Village's most sought-after streets, this distinctive 2-bedroom, 2.5-bathroom loft-style duplex at 72 Horatio Street offers an exceptional combination of prewar character, expansive living space, and thoughtful versatility. Set within a boutique 1907 Romanesque Revival building, originally a converted stable, the home retains rare architectural detail throughout, including soaring ceilings, exposed brick, and decorative tin ceilings. Original in its finishes and untouched for decades, the home is fully livable as-is and presents a rare opportunity to renovate and restore its prewar bones to today's standards.

The gracious main level centers around an open living and dining area with a generous kitchen and a wood-burning fireplace, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. A private rear entrance adds everyday convenience rarely found in a Village duplex. Above, a loft-style mezzanine overlooks the dramatic open space below, adding an architectural element that gives the home its unique character. The upper level also offers a cozy home office area alongside a private bedroom, creating a flexible retreat for guests, work, or additional living space, with the potential to convert into a third bedroom.

The primary bedroom suite is privately positioned on the main level, offering a comfortable sanctuary with the convenience of being separated from the upstairs bedroom. Abundant storage throughout the home, including a private storage unit in the basement, adds an especially practical element that is rarely found in the Village.

With its prewar charm, generous proportions, loft-like volume, flexible two-level layout, and blank-canvas potential for a buyer looking to make it their own, 72 Horatio Street is a truly special West Village home.

Located in the heart of the classic West Village, the property is surrounded by the neighborhood's iconic tree-lined streets, historic architecture, charming townhouses, and some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, and boutiques. Just moments from the Hudson River waterfront, Meatpacking District, and Greenwich Village, the location offers the quintessential downtown lifestyle while retaining the intimate, residential feel that makes the West Village so coveted.

A unique home in one of New York City's most desirable neighborhoods, 72 Horatio Street offers the space, character, and charm of a true Village original - ready to be reimagined by its next owner.

There is an assessment in place with two remaining payments of $9,300, due on 11/1 and 1/1.