Restorant / Hapësirë Tregtare 2,300 SF, Gati për Përdorim – 35-21 30th Avenue, Astoria

Mundësi e shkëlqyer për të marrë me qira rreth 2,300 SF hapësirë tregtare në katin përdhes përgjatë 30th Avenue, në zemër të Astoria-s. Hapësira është aktualisht e pajisur si restorant dhe ofron një infrastrukturë ekzistuese të gjerë, e cila mund të reduktojë ndjeshëm kohën dhe koston e nevojshme për një operator të ri të ushqimit dhe pijeve.

Hapësira përfshin një zonë të madhe të hapur për ngrënie, banak bari/shërbimi, kuzhinë të plotë profesionale, pajisje të konsiderueshme gatimi dhe përgatitjeje prej çeliku inox, aspirator të madh profesional, pajisje ftohëse, disa stacione përgatitjeje, zonë magazinimi, kanale të ekspozuara, tavane të larta dhe një interier modern në stil industrial. Organizimi ekzistues ofron një thellësi të shkëlqyer, vitrinë të gjerë dhe dukshmëri të lartë nga 30th Avenue.

E vendosur në bazën e një godine moderne me përdorim të përzier, prona përfiton nga një zonë tregtare e konsoliduar dhe nga prania e Bond Vet pranë saj, si dhe nga restorante, dyqane, shërbime dhe densitet i lartë banimi përgjatë gjithë korridorit të afërt të 30th Avenue.

Pikat kryesore të pronës:

Rreth 2,300 SF; hapësirë tregtare në katin përdhes; ambient ekzistues restoranti; kuzhinë e plotë profesionale dhe linjë gatimi; infrastrukturë e konsiderueshme aspirimi dhe ventilimi; bar dhe banak shërbimi; disa zona ngrënieje; tavane të larta dhe instalime mekanike të ekspozuara; hapësirë magazinimi dhe përgatitjeje; vitrinë e madhe prej xhami; dukshmëri e lartë në 30th Avenue; si dhe potencial i shkëlqyer për restorant, kafene, koncept ushqimi të shpejtë, ushqime të specializuara ose përdorime të tjera tregtare.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY – një mundësi tërheqëse për një operator që kërkon një hapësirë të pajisur në mënyrë të plotë në një nga korridoret tregtare më dinamike të lagjes së Astoria-s.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.