Kondominium i Ndriçuar dhe i Bollshëm me 2 Dhoma Gjumi | 2 Banjo | 2 Ballkone | Mirëmbajtje e Ulët

** Mirë se vini në këtë apartament kondominial të mirëmbajtur dhe gati për banim, me 2 dhoma gjumi, 2 banjo dhe rreth 892 këmbë katrore hapësirë të rehatshme banimi. Ky apartament i ndriçuar dhe i bollshëm përmban tavane të larta, dy ballkone/parvaze private, një dhomë të madhe ndenjeje, hapësirë të bollshme dollapësh dhe një planimetri të hapur, ideale për banim dhe pritje miqsh. ** Kuzhina me dritare dhe hapësirë për ngrënie përmban banakë graniti, dy ishuj kuzhine dhe pajisje elektroshtëpiake të nivelit të lartë. Shijoni komoditetin e lavatriçes/tharëses brenda apartamentit, kondicionimit qendror dhe portierit/zhiles virtuale. Prona ofron gjithashtu lehtësim nga taksa e pasurisë së paluajtshme dhe mirëmbajtje mujore jashtëzakonisht të ulët, vetëm 370,45 $.

**Veçoritë e Pronës:**
• 2 dhoma gjumi | 2 banjo
• Rreth 892 këmbë katrore
• Gjendje e shkëlqyer, gati për banim
• 2 ballkone/parvaze
• Dhomë e madhe ndenjeje
• Kuzhinë e hapur, me dritare dhe hapësirë për ngrënie
• Banakë graniti dhe dy ishuj kuzhine
• Pajisje elektroshtëpiake të nivelit të lartë
• Lavatriçe/tharëse brenda apartamentit
• Kondicionim qendror
• Hapësirë e bollshme për dollapë dhe magazinim
• Portier/zhile virtuale
• Mirëmbajtje e ulët: 370,45 $/muaj
• Lehtësim nga taksa e pasurisë së paluajtshme
• Ndërtesë e ngritur

**E Shkëlqyer për Banorët ose Investitorët:**

Mundësi fleksibël dorëzimi! Apartamenti mund të dorëzohet bosh për blerësin që do ta përdorë vetë, duke ofruar fleksibilitet për banim të menjëhershëm ose plane të ardhshme, ose mund të dorëzohet me qiramarrësin aktual, duke u ofruar investitorëve një normë tërheqëse CAP prej rreth 5% dhe mundësi për të ardhura të menjëhershme nga qiraja.

**Vendndodhje e Shkëlqyer:** Vetëm pak minuta nga Ocean Avenue dhe pranë dyqaneve, restoranteve dhe shërbimeve të Kings Highway. Në një distancë të shkurtër nga metroja në East 16th Street, me udhëtim të lehtë drejt Manhattanit dhe qytetit të Nju-Jorkut. **

Një mundësi fantastike për të zotëruar një apartament kondominial të bollshëm dhe të mirëmbajtur, me kosto të ulëta mirëmbajtjeje, lehtësim tatimor dhe mundësi fleksibël dorëzimi. Disa foto janë të inskenuara. Telefononi ndërmjetësin e listimit për të planifikuar një vizitë private!

Shihni planimetrinë e bashkëngjitur për organizimin dhe përmasat.

Bright & Spacious 2-Bedroom Condo | 2 Baths | 2 Balconies | Low Maintenance ** Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready 2-bedroom, 2-bathroom condo offering approximately 892 sq. ft. of comfortable living space. This bright and spacious home features high ceilings, two private balconies/ledges, a large living room, abundant closet space, and an open layout ideal for living and entertaining. ** The windowed eat-in kitchen features granite countertops, two islands, and high-end appliances. Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer, central air conditioning, and virtual doorman/buzzer. The property also offers real estate tax abatement and exceptionally low monthly maintenance of just $370.45.

** Property Highlights:**

• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Approximately 892 sq. ft.

• Excellent move-in condition

• 2 balconies/ledges

• Large living room

• Open, windowed eat-in kitchen

• Granite countertops & two kitchen islands

• High-end appliances

• Washer/dryer in unit

• Central air conditioning

• Abundant closet/storage space

• Virtual doorman/buzzer

• Low maintenance: $370.45/month

• Real estate tax abated

• Elevated building

**Excellent for End-Users or Investors:**

Flexible delivery options! The apartment can be delivered vacant for an owner-user, providing flexibility for immediate occupancy or future plans, or delivered with a tenant in place, offering investors an attractive approximately 5% CAP rate and immediate rental income potential. **Prime Location: Just minutes from Ocean Avenue and close to the shopping, dining, and conveniences of Kings Highway. A short distance from the subway on East 16th Street, with an easy commute to Manhattan and NYC. **

A fantastic opportunity to own a spacious, well-maintained condo with low carrying costs, tax abatement, and flexible delivery options. Some staged Pics. Call the Listing Broker to schedule your private showing!



See attached floor plan for layout and dimensions.