Kondo komerciale për shitje – Sunset Park

Zhvendosuni menjëherë në këtë njësi kondominiale komerciale të ndërtuar dhe përfunduar me kujdes, e vendosur në pjesën e pasme të katit të 6-të të një ndërtese moderne 7-katëshe me ashensor, të përfunduar në vitin 2023, në zemër të Sunset Park. Me një sipërfaqe prej rreth 1,079 këmbë katrore, kjo hapësirë e gatshme për përdorim është ideale për një klinikë mjekësore ose biznes tjetër të lidhur me kujdesin shëndetësor.

Organizimi i menduar mirë përfshin një zonë mikpritëse pritjeje, disa dhoma ekzaminimi/trajtimi me lavamanë, dy tualete dhe një dhomë të dedikuar për pushimin dhe drekën e punonjësve, duke ofruar funksionalitet dhe rehati si për stafin, ashtu edhe për pacientët. Përfundimet cilësore përfshijnë dysheme druri, ndriçim të integruar dhe një estetikë moderne e profesionale në të gjithë hapësirën.

Me punimet e brendshme tashmë të përfunduara, mund të shmangni kohën dhe shpenzimet e rinovimit dhe ta filloni menjëherë aktivitetin e biznesit tuaj. Prona ofron gjithashtu kosto të favorshme mirëmbajtjeje, me tarifa të ulëta të përbashkëta prej vetëm 374,74 dollarësh në muaj, të cilat përfshijnë ujin e ftohtë, si dhe përfitimin e një lehtësimi tatimor 25-vjeçar, duke rezultuar në taksa aktuale vjetore të pasurive të paluajtshme prej vetëm 1.282,88 dollarësh.

Qoftë nëse po hapni një klinikë të re, po zgjeroni biznesin tuaj ose po kërkoni një investim cilësor në një lagje në zhvillim të Brooklyn-it, kjo njësi kondominiale komerciale, gati për përdorim, paraqet një mundësi të jashtëzakonshme. Vizita me orar fleksibël. Të gjitha ofertat duhet të dorëzohen së bashku me miratimin paraprak për hipotekë dhe/ose dëshminë e fondeve.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.