Vëmendje investitorëve dhe zhvilluesve vizionarë!

Kjo është një mundësi e rrallë për të blerë një shtëpi për tre familje, në një truall të bollshëm prej 8,000 këmbësh katrore, të zonuar R4-1, me rrugicë private dhe potencial të jashtëzakonshëm rritjeje vlere.

Ndërtesa ekzistuese përmban tre apartamente të organizuara mirë:

Kati i parë – Dúpleks (me bodrum gjysmë të përfunduar): 4 dhoma gjumi, dhomë ndenjeje, dhomë ngrënieje, kuzhinë me hapësirë për ngrënie, 2 banja, oborr përpara dhe verandë pas shtëpisë — rreth 1,700 këmbë katrore.

Kati i dytë: Apartament me 2 dhoma gjumi, kuzhinë, dhomë ngrënieje, banjë dhe një ballkon tërheqës të mbyllur me rrjetë — rreth 900 këmbë katrore.

Kati i sipërm: Apartament komod me 1 dhomë gjumi, dhomë ndenjeje dhe dhomë ngrënieje — rreth 800 këmbë katrore.

Prona përfshin një sistem të vetëm ngrohjeje (kaldajë me gaz dhe ngrohës uji) që furnizon të gjithë ndërtesën. Rrugica private ka hapësirë të mjaftueshme për 6 automjete, ndërsa prona përfshin gjithashtu një garazh të veçuar për dy makina.

Për zhvilluesit, janë të disponueshme projektet konceptuale të miratuara për ndërtimin e tre shtëpive të reja dykatëshe për dy familje, secila me garazh të veçuar — duke ofruar një sipërfaqe totale maksimale të ndërtueshme prej rreth 7,965 këmbësh katrore sipas zonimit aktual.

Kjo është një mundësi e jashtëzakonshme për çdo ndërtues ose ekip investimi që dëshiron të përfitojë nga kërkesa e lartë për qira ose nga potenciali i rizhvillimit në një zonë kryesore.

Mos e humbisni! Kontaktoni sot ndërmjetësin e listimit për të parë planet e propozuara dhe për të caktuar një vizitë private. Shtojeni sot këtë pronë me potencial të lartë në portofolin tuaj!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!