Ndërtesë qoshe me përdorim të përzier për shitje në zemër të Gravesend/Midwood. Mundësi e shkëlqyer për investitorët për të blerë një pronë me përdorim të përzier, me 2 ambiente tregtare dhe 2 apartamente, si dhe parkim për 2 makina. Kati i parë ka një restorant dhe një berberhane; katet e dyta dhe të treta kanë apartamente me qira, me nga 4 dhoma gjumi secili. Vendndodhje kryesore, ndërtesë gjysmë e bashkëngjitur, pranë trenave, qendrave tregtare dhe dyqaneve.

Qiratë: apartamenti me 4 dhoma gjumi në katin e dytë: 2.150 dollarë në muaj; apartamenti me 4 dhoma gjumi në katin e tretë: 2.440 dollarë në muaj; restoranti: 5.865 dollarë në muaj; berberhanja: 1.810 dollarë në muaj. Restoranti ka kontratë qiraje edhe për 1,5 vitet e ardhshme; berberhanja ka kontratë qiraje edhe për 1 vit; apartamentet kanë kontrata qiraje njëvjeçare, të cilat përfundojnë përkatësisht në mars dhe shtator. Vendet e parkimit në oborrin e pasmë mund të jepen me qira për 500 dollarë në muaj.

Taksat: 24.748 dollarë në vit. Të ardhurat totale vjetore: 153.180 dollarë. Shpenzimet e ndërtesës për ngrohje, ujë, sigurime etj. janë 38.000 dollarë në vit. Parcela: 20 × 80; ndërtesa: 20 × 60. Mos e humbisni!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!