Mirë se vini në këtë apartament të bollshëm dhe të mirëmbajtur me 1 dhomë gjumi dhe 1 banjë, i ndodhur në katin e 6-të të një godine tërheqëse 7-katëshe me ashensor, në zemër të Gravesend, Brooklyn. Me rreth 700 këmbë katrore hapësirë të rehatshme banimi, kjo shtëpi e ndriçuar dhe e ajrosur mirë ofron një planimetri praktike, dhoma me përmasa bujare, hapësirë të shkëlqyer në dollapë dhe shumë dritë natyrale në të gjithë apartamentin.

Godina pranon kafshë shtëpiake dhe ofron pajisje të përshtatshme, përfshirë dy dhoma lavanderie. Mirëmbajtja mujore prej 985 dollarësh përfshin energjinë elektrike, ngrohjen, gazin për gatim, taksat e pasurive të paluajtshme dhe sigurimin e përgjithshëm të godinës, duke e bërë pronësinë e shtëpisë të thjeshtë dhe të përballueshme.

Investitorët do ta vlerësojnë fleksibilitetin, pasi nënqiraja lejohet. Apartamenti aktualisht është i zënë nga një qiramarrës i besueshëm, i cili ka gjashtë vjet që banon aty. Qiramarrësi është fleksibël dhe mund të qëndrojë në apartament për një investitor që kërkon të ardhura të menjëhershme nga qiraja, ose të largohet përpara përfundimit të shitjes për një blerës që planifikon të banojë në apartament. Pavarësisht nëse kërkoni të ardhura të menjëhershme nga qiraja apo planifikoni të banoni në apartament në të ardhmen, kjo shtëpi ofron potencial të shkëlqyer.

Kooperativa kërkon vetëm një parapagim prej 20%, duke e bërë këtë një mundësi tërheqëse si për blerësit për herë të parë, ashtu edhe për investitorët me përvojë.

E pozicionuar në mënyrë ideale pranë linjave të metrosë F, N dhe D, si dhe pranë dyqaneve, restoranteve, parqeve dhe shërbimeve të përditshme, kjo zonë ofron akses të lehtë në gjithçka që Brooklyn-i ka për të ofruar.

Pavarësisht nëse po kërkoni një vend për ta quajtur shtëpi apo një mundësi të zgjuar investimi, ky apartament i plotëson të gjitha kriteret: vendndodhje, vlerë, fleksibilitet dhe komoditet.

Mos e humbisni këtë mundësi—caktoni sot një vizitë private!

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

Don't miss this opportunity—schedule your private showing today!