**Pamje panoramike, dritë dhe përjashtim i gjatë nga taksat**

Një shtëpi vërtet unike. Rezidenca 1601 është një apartament i projektuar me shumë kujdes, me dy dhoma gjumi të ndara dhe dy banja, me pamje të gjera mbi Midtown Manhattan dhe një panoramë mbresëlënëse 270-gradëshe. Dy mure me dritare nga dyshemeja deri në tavan krijojnë pamje të veçanta të horizontit të qytetit, ndërsa e mbushin shtëpinë me dritë të bukur verilindore dhe ofrojnë lindje dielli të paharrueshme.

Kuzhina ultra-moderne është pajisur me një paketë premium pajisjesh Miele, duke përfshirë:
- Pianurë induksioni Miele KM 6360, 30"
- Dy furra Miele 24" në ngjyrë të zezë Obsidian
- Frigorifer/ngrirës Miele 30" me panele të integruara prej llaku të bardhë

Dollapët e sipërm prej llaku të bardhë kombinohen me dollapët e poshtëm prej llaku të zi dhe banakë të personalizuar graniti në të gjithë apartamentin. Hapësirat e ruajtjes, të projektuara me kujdes, përfshijnë një njësi muri të fshehtë me lidhje të integruar për aparat kafeje Keurig.

Çdo derë e brendshme dhe e garderobës është përmirësuar me dru të përpunuar, përfundime të lyera me llak të bardhë me shkëlqim dhe sisteme rrëshqitëse me mbyllje të butë. Këto detaje të personalizuara ndërthuren në mënyrë të përsosur me hapësirën e banimit, duke krijuar një estetikë të pastër dhe kohezive, ndërsa përforcojnë ndjesinë e hapësirës së gjerë.

Pikat kryesore:
- Ngrohja, ftohja, gazi dhe uji përfshihen në tarifat e përbashkëta (shumë ekonomike!)
- Përjashtimi nga taksat është në fuqi deri në vitin 2035 (kursime të konsiderueshme!)
- Kosto mujore jashtëzakonisht të ulëta të mbajtjes
- Ndërtesë miqësore për investitorët
- Pozicion në cep – veçori e rrallë
- Elemente virtuale në fotografi

**(Pjesërisht) Detaje të pajisjeve:**
- Çelësa inteligjentë Philips dhe rregullatorë Hue në të gjithë apartamentin për ndezje/fikje, zbehje dhe kontroll të skenave
- Lavatriçe/tharëse Miele
- Perde me kontroll motorik dhe telekomandë në të gjithë apartamentin
- Dollapë të sipërm prej llaku të bardhë me dollapë të poshtëm prej llaku të zi
- Pajisje të plota Kohler për banjën
- Tualet Toto Legator njëpjesësh me efikasitet të lartë, 1,28 GPF
- Bidet Toto Washlet+ S500E
- Dollapë të futur në mur për ilaçe, me pasqyrë dhe ndriçim LED Blossom

Hapësira të personalizuara ruajtjeje në të gjithë apartamentin
Sistemi i automatizimit të shtëpisë dhe konfigurimi SMART janë TË PLOTË!

Kontaktoni agjentin e listimit për një listë të plotë të rinovimeve dhe përmirësimeve.

Toren ndodhet në një pozicion të përsosur për komoditetin e udhëtarëve, vetëm NJË STACION larg Manhattanit, me disa linja transporti. Ndodhet përballë Shkollës së Inxhinierisë të NYU-së dhe vetëm 15 minuta nga dera në derë deri te kampusi kryesor i NYU-së. Pajisje luksoze; studio joge, pishinë e brendshme me ngrohje, DY sauna, bibliotekë, dhomë biçikletash, tarracë në dy nivele dhe një qendër fitnesi prej 2.000 këmbësh katrorë, e pajisur me biçikleta interaktive Peloton dhe treadmill-e TechnoGym.

CityPoint, i ndërtuar së fundmi, ndodhet përballë dhe përfshin DeKalb Food Market, për të cilin flitet shumë, Trader Joe’s, Target dhe kinemanë Alamo Drafthouse, perfekte për një mbrëmje romantike. Në lagje ndodhen Whole Foods dhe dyqani Apple. Përballë ndodhet Brooklyn Commons, ku zhvillohen aktivitete dinamike të lagjes, si pickleball, PATINAZH NË AKULL dhe instalacione arti publik. Siç është paraqitur në media, Downtown Brooklyn është shndërruar në një nga destinacionet kryesore rezidenciale të Brooklyn-it.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.