Një mundësi e jashtëzakonshme rinovimi, kjo banesë këndore e bollshme me dy dhoma gjumi dhe dy banjo ndodhet në një kat të lartë, në 360 East 72nd Street, dhe ofron pamje panoramike e të hapura mbi qytet nga çdo dritare. E zotëruar me dashuri nga të njëjtët pronarë për dekada, banesa është gati për një transformim të plotë; sillni arkitektin tuaj dhe krijoni diçka vërtet të veçantë. E vendosur në katin e 26-të, me orientim të kërkuar nga veriu dhe lindja, apartamenti mbushet me dritë të bukur natyrore dhe ofron një kombinim të rrallë përmasash të mëdha, hapësirash të bollshme magazinimi dhe një planimetrie jashtëzakonisht fleksibël.

Planimetria elegante me dhoma gjumi të ndara vendos dy dhomat e gjumit në anë të kundërta të hapësirës së gjerë të ndenjjes, duke siguruar ndarje dhe privatësi të shkëlqyer. Dhoma e madhe e ndenjjes përfshin një zonë ngrënieje në formë L-je, me orientim nga veriu dhe lindja, duke krijuar një ambient mbresëlënës për pritje dhe vakte. Zona e ngrënies mund të ridizenjohet gjithashtu si një dhomë e tretë gjumi, duke krijuar një planimetri të jashtëzakonshme me tre dhoma gjumi. Të dyja dhomat e gjumit kanë përmasa bujare, ndërsa dollapët në të gjithë banesën janë jashtëzakonisht të mëdhenj. Dyshemetë ekzistuese prej druri janë ende në gjendje të mirë dhe ofrojnë një bazë solide për rinovim.

Kuzhina me dritare dhe dy hyrje kërkon një rinovim të plotë. Gjithashtu janë shtuar njësi të reja HVAC dhe termostate. Megjithëse kjo banesë kërkon një rikonstruksion të konsiderueshëm, potenciali i saj është i jashtëzakonshëm: një rezidencë këndore e bollshme me dy ose potencialisht tre dhoma gjumi, pamje panoramike, dritë të shumtë dhe një planimetri shumë të dëshirueshme, e gjitha me një vlerë të jashtëzakonshme.

Kjo bashkëpronësi elegante me shërbim të plotë ofron portierë gjatë gjithë orarit, shërbim recepsioni, shërbim parkimi, dhomë magazinimi, dhomë për biçikleta dhe dhomë për pakot. Për më tepër, bashkëpronësia ka një sallon për aksionarët, i cili mund të merret me qira edhe për evente private, si dhe një dhomë të veçantë lojërash. Qendra e fitnesit me dritare dhe pajisje moderne është e hapur 24/7. Për të shijuar hapësirat e jashtme, ka dy mundësi: një oborr i bukur me vende uljeje pranë hollit dhe një tarracë e bukur në çati, në katin e 18-të. Bashkëpronësia pranon kafshë shtëpiake, lejon banesat pieds-à-terre dhe është një ndërtesë ku nuk lejohet pirja e duhanit. Si një bashkëpronësi prestigjioze me reputacion të shkëlqyer, ajo njihet veçanërisht për stabilitetin e saj të jashtëzakonshëm financiar, i cili reflektohet në tarifën e ulët të mirëmbajtjes që përfshin të gjitha shërbimet utilitare (gazin, ujin dhe energjinë elektrike).

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).