Park Slope Klasik Prewar – 1 Bllok të Shkurtër nga Prospect Park
Dhe Një Mundësi e Rrënuar për të Marrë një Hipotekë të Përshtatshme prej ~ $500,000 me vetëm 2.375%
Një hipotekë ekzistuese prej rreth $500,000 me normë të rregullueshme, e cila aktualisht ka një normë interesi prej 2.375%, mund të merret nga blerësi, në përputhje me kriteret standarde të vlerësimit të huadhënësit. Rregullimi fillestar i normës së interesit nuk parashikohet të ndodhë deri në dhjetor 2032, pas të cilit norma mund të rregullohet dy herë në vit në përputhje me kushtet e dokumenteve të hipotekës.
Financimi i 80% të çmimit të blerjes së këtij apartamenti mund të rezultojë në rreth $1,700 më pak në shpenzimet mujore të interesit ($20,400 në vit) krahasuar me financimin e një apartamenti me çmim të ngjashëm në nivelet e aktuale të normës së interesit (6.25%-6.5% të përdorura për ilustim).
Apartamenti është pozicionuar perfekt vetëm disa minuta nga Prospect Park. Residenca 1D është një njësi e bukur e rinovuar me një dhomë gjumi që bashkon karakterin e përjetshëm prewar me përditësime moderne të kujdesshme.
Me gati 800 metra katrorë, shtëpia duket më e madhe se sa pritej me tavanet e saj 9'6", dritaret e mëdha me ekspozita të shumta dhe një ndarje të gjerë. Drita natyrore mbush apartamentin gjatë gjithë ditës.
Dhoma e jetesës/dining është e mirëpjesësuar dhe ofron fleksibilitet në dizajn me gati 19 këmbë hapësirë jetese, e cila mund të akomodojë rehat zgjerimin, ngrënien ose thjesht relaksimin.
Kuzhina është rinovuar me kujdes me sipërfaqe kuarci, kabinet të ri dhe pajisje premium, duke rezultuar në një dizajn të pastër dhe të përmbajtur që përputhet perfekt me arkitekturën klasike të njësisë.
Dhoma e gjumit me mbretëri është po ashtu mbresëlënëse. Ruajtja e personalizuar nga dyshemeja në tavan është dizajnuar dhe instaluar veçanërisht për hapësirën. Garderobat e bollshme në të gjithë apartamentin e bëjnë organizimin pothuajse pa përpjekje.
Tavat e rinovuara të gjerë nga shira e bardhë ndriçojnë çdo dhomë dhe plotësojnë detajet klasike të mëparshme të apartamentit.
Banja e rinovuar bashkon dizajnin dhe funksionalitetin - përfundime klasike, pajisje të reja dhe një estetikë të pastër dhe të përmbajtur që plotëson karakterin prewar të shtëpisë.
E vendosur brenda Distriktit Historik Park Slope, banorët e këtij Ndërtesë me rëndësi historike të vitit 1923 gëzojnë një superintend mendore, një oborr privat të bukur, dhomë larjeje, ruajtje biçikletash dhe hapësira të përbashkëta të mirëmbajtura me kujdes.
Jashtë derës suaj është më e mira e Brooklyn-it: Prospect Park, Tregu i Greenmarket të Grand Army Plaza-t të Shtunave, Kopshti Botanik i Brooklyn-it, Muzeu i Brooklyn-it, restorante dhe kafene të njohura, dhe shumë linja metroje që janë vetëm disa minuta larg.
E ngrohtë, e ndritshme dhe gati për t’u futur, Residenca 1D me financimin e saj të mundshëm ofron një mundësi gjithnjë e më të rrallë për të jetuar me përballueshmëri në Park Slope, një nga lagjet më të kërkuara në Brooklyn.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.