Mundësi Investimi. Qiramarrës me Stabilizim në Vënd

Një mundësi e rrallë për të marrë një rezidencë me kondominium në katin e fundit në një nga komunitetet më të kërkuara pasluftës në Manhattan. E vendosur në katin e 21-të, ky studio me alcovë që përballë verës ofron pamje të mahnitshme të horizontit, dritë natyrale të shkëlqyer dhe një planimetrinë të menduar me një zonë të gjerë të sallonit, alcovë të veçantë për ngrënie dhe një zonë të dedikuar për veshje. Rezidenca është përmirësuar me shije me një kuzhinë të rinovuar që përfshin kabinetë të bardhë shaker, pajisje prej çeliku inox, tavane guri dhe një sfond mermeri, së bashku me një banjë të rinovuar, hapësira të bollshme për dollap dhe dritare supersize që kuadrojnë pamjet e gjera të qytetit, duke përfshirë Kombet e Bashkuara dhe Rrëza Lindore.

Ofrohet me një qiramarrës me stabilizim në vend, kjo pronë paraqet një mundësi të shkëlqyer për investitorët që kërkojnë vlerë afatgjatë në një kondominium profesionalisht të menaxhuar në Manhattan. Taksa të zakonshme mujore jashtëzakonisht të ulta dhe taksat e pasurive ndihmojnë në minimizimin e kostove të mbajtjes, ndërsa kombinimi i një vendndodhjeje të parë, pronësisë së kondominiumit dhe ofertës të kufizuar në të ardhmen krijon potencial tërheqës për vlerësim afatgjatë. Ju lutemi vini re: Ekziston një vlerësim kapital prej $141 në muaj.

Kips Bay Towers është një kondominium me shërbim të plotë me shumë mundësi që përfshijnë concierge dhe portier 24-orësh, menaxher të banesës, superlivës, staf të plotë të ndihmësve dhe porterëve, zyrë menaxhimi në vend, holl të rinovuar rishtazi, qendër fitnesi në teknologji të avancuar, dhomë biçikletash, dhoma depo, dhomë komuniteti, dhomë larjeje, valet në vend me shërbime pastrimi të thatë dhe pastrimi të shtëpisë, parkim nën tokë 24-orësh, holl të rinovuar bukur dhe sigurisht kopshti privat mahnitës mbi 3+ akra për rezidentët (më i madhi në Manhattan!). Ky kopsht unik është si të kesh oborrin tënd. Ai ka një bar të gjelbëruar, zona për piknikë, relaksim, kopësht erëzash, sport, tavolina ping pongu, fëmijë, dhe një fushë basketbolli me madhësi të plotë. E vendosur në hapa nga Fairway, Trader Joe's, Target, restorante dhe dyqane, treni 6 vetëm tre blloqe në perëndim, M15 përballë rrugës, ferra e Rrëza Lindore dhe dy stacione Citibike direkt jashtë.

Një mundësi të jashtëzakonshme për të marrë një kondominium në Manhattan me vendndodhje të mirë dhe potencial tërheqës afatgjatë.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.