$779,000 - 73-35 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1037024

Property Description « Albanian »

Mundësi Unike Investimi me Përdorim të Përzier në Zemrën e Glendale!
Këtu është shansi juaj për të zotëruar një pronë me përdorim të përzier që prodhon të ardhura në rrugën e ngarkuar Myrtle me një çmim tërheqës. Nëse jeni një investitor ose një pronar të ardhshëm që dëshiron të krijojë biznesin tuaj ndërsa gjeneron të ardhura banimi, kjo pronë ofron potencial të jashtëzakonshëm.
Kati i parë aktualisht është i konfiguruar si një dyqan lulesh me reputacion të mirë, me një showroom të gjerë, një zyrë private, një dhomë magazinimi, një tualet të vogël dhe akses në një bodrum të plotë të pa përfunduar. Bodrumi ofron shumë hapësirë magazinimi, akses në utilitare dhe një hyrje të veçantë nga jashtë, duke ofruar mundësi të pafundme për përdorimin e ardhshëm.
Kati i dytë ka një apartament dy dhoma gjumi, një banjë me dritë dhe mikpritje të ngrohtë, me tavan të lartë, një kuzhinë me koncept të hapur të kompletuar me një peninsula për ushqim të rastësishëm, dhe një dhomë të gjerë ndenjeje formale, duke krijuar një hapësirë jetese të rehatshme dhe funksionale.
E pozicionuar përsosmërisht në rrugën e gjallë Myrtle, kjo pronë gëzon dukshmëri të jashtëzakonshme dhe është e vendosur në afërsi të dyqaneve, restoranteve, autostradave, transportit publik dhe lehtësive të lagjes. Nëse po kërkoni të zgjidhni portofolin tuaj të investimeve apo të siguroni një pronë me përdorim të përzier në njërën nga lagjet në zhvillim të Queens, kjo është një mundësi që nuk do të dëshironit ta humbni.

MLS#‎	1037024
Detajet e Pronës	2 familje, kondicioner (DOM): 71 days
Lot Size	29 x 43
Viti i Ndërtimit	1934
Taksat (vjetore)	$13,278
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Kondicioner	Kondicioner Muri
Autobus	0 minuta: Q55
	1 minuta: QM24, QM25
	7 minuta: Q29
Tren	2 milje: "Forest Hills"
	2.3 milje: "East New York"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.