Kjo banesë tri-dhoma e ndriçuar nga dielli në 345 East 69th Street ofron një kombinim të jashtëzakonshëm të dritës, hapësirës dhe funksionalitetit. E vendosur në katin e 12-të, apartamenti përfiton nga ekspozita të gjerë jugore dhe lindore, duke mbushur çdo dhomë me dritë natyrore dhe duke ofruar pamje të hapura të qytetit që shtrihen drejt Midtown Manhattan.

Një galeri hyrjeje e gjenerozë e rrethuar me dollapë krijon një përshtypje mirëpritëse që nga fillimi dhe ofron shumë hapësirë për ruajtje. Dhoma e ngjitur përfiton nga ekspozita të ndritshme jugore dhe lehtësisht akomodon disa rregullime të ulëseve, si dhe një zonë të dedikuar për ngrënie, duke e bërë atë ideale për jetën përditshme dhe për pritje. Kuhinja me dritare ka hapësirë të mjaftueshme për dollapë dhe sipërfaqe përgatitjeje për gatim pa mundim.

E vendosur privatisht në anën perëndimore të shtëpisë, dhoma kryesore ofron një tërheqje paqësore me dritë të bukur jugore. Ka një banjë të azhurnuar en-suite, me një vanity të re, dhe dy dollapë të mëdhenj.

Në anën lindore të apartamentit, dhomat e dyta dhe të treta përfitojnë nga dielli i bukur i mëngjesit. Dhoma e dytë e gjerë mund të akomodonte me rehati dy krevate, ndërsa dhoma e tretë është e përshtatshme si një dhomë e vërtetë gjumi apo një zyrë tërheqëse në shtëpi. Kjo dhomë ka qenë më parë një zonë ngrënie dhe mund të konvertohet lehtësisht përsëri në formën e saj origjinale. Një banjë e dytë e plote e rinovuar ndodhet gjithashtu në këtë anë të apartamentit.

Karakteristika të tjera përfshijnë kondicioner ajri përmes murit në të gjithë apartamentin, hapësirë të shkëlqyer për dollapë, dhe një planimetrie shumë efikase që maksimizon si komoditetin ashtu dhe jetesën. E ndriçuar, ajrore dhe e dizajnuar me kujdes, kjo është një mundësi e mrekullueshme për të pasur një shtëpi me tri dhoma në një vend ndodhi të shkëlqyer në Upper East Side.

345 East 69th Street është një kooperativ i njohur me shërbim të plotë që ofron një portier me kohë të plotë, menaxher rezident të gjallë dhe financa të forta. Banorët shijojnë një qendër fitnessi, një mjedis të gjetur në çati me pamje panoramike të qytetit, ruajtje për biçikleta dhe ruajtje shtesë (në varësi të disponueshmërisë). Përmirësimet kapitale aktuale në realizim përfshijnë korridore dhe holl të rinovuara. Më surprezant, kooperativa nuk ka rritur mirëmbajtjen për 5 vitet e fundit - dhe ka ulur atë me 9% nga 2024-2025. Kooperativa lejon deri në 75% financim dhe, në raste të veçanta, lejon garantorë, blerës bashkë, pronësi pied-à-terre, dhe prindër që blejnë për fëmijët. Kafshët shtëpiake janë të mirëpritura me miratimin e bordit.

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.