RARE 2-Njësi Boutique & Mundësi Vlerësimi për Condominium

Mirë se vini në 15 Saint Marks Place, një dyqan condominiumi në njërin nga blloqet më ikonike dhe të gjalla të Fshatit.

Ky ofrim paraqet një mundësi të rrallë për të blerë 2 apartamente me një dhomë gjumi në katet e larta afër njëri-tjetrit. Për investitorin, struktura e dy apartamenteve ofron opsione të shkëlqyera. Çdo njës i mundshëm të jepet me qira veçmas, duke krijuar dy burime të ardhurash në një lokacion qendror me kërkesë të lartë. Për përdoruesin përfundimtar, mundësia për të kombinuar apartamentet ofron shansin për të krijuar një shtëpi më të madhe të personalizuar në njërin prej fqinjëve më cool dhe më të njohur të Manhattanit.

Jashtë, jeni vetëm disa hapa nga ato më të mirat e Manhattan-it qendror - restorante të njohura, kafene, blerje, jetën nate, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, dhe disa linja metroje.

Rezidencat ofrojnë plane të mençura dhe komode, hapësira të ndriçuara për të ndenjur, kuzhina të hapura, dhoma gjumi të proporcioneve të mira, banjo të plota, dysheme druri dhe lehtësira moderne që e bëjnë jetesën në qendër të lehtë. Apartamentet përfshijnë hapësirë private jashtë, larje brenda njësisë, akses me ashensor dhe qasje ndaj portierit virtual/paketave.

Qoftë e blerë si dy pasuri të ndara investimesh, një mundësi për të jetuar dhe për të fituar, ose si themel për një rezidencë më të madhe të përbashkët, 6A dhe 6B në 15 Saint Marks Place përfaqësojnë një mundësi të mençur dhe emocionuese në njërin prej fqinjëve më të gjallë të New York City.

Pikat kryesore:

Mundësi e rrallë për të blerë dy condomini me një dhomë gjumi në katin e gjashtë Opsion për të mbajtur apartamentet veçmas ose për të eksploruar kombinimin e tyre Potencial për të krijuar një rezidencë më të madhe, vërtet unike në Fshat Fleksibilitet i shkëlqyer investimi me mundësinë për të dhënë me qira veçmas Mundësi ideale për të jetuar dhe për të fituar Condominium boutique në një lokacion kryesor në Qendër Apele të fortë të qiramarrjes në njërin prej fqinjëve më të dëshiruar të Manhattanit qendror Pranë Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restoranteve, kafeneve, jetës nate dhe transportit Ky listing kualifikohet për një program special të hipotekës që lejon 5 për qind parapagim, pa PMI dhe $7,500 kredi nga kreditorët.

Ndërtesa:

15 Saint Marks Place është një condominium me ashensor që ofron një portier virtual, një zonë për dorëzimin e pakove dhe një rrjedhë plehrash në çdo kat, duke ofruar komoditet për jetesën e përditshme. E vendosur në Saint Marks Place, godina është vetëm disa hapa nga kafeneve të lagjes, restorante të njohura, blerje boutique, parqe, studiot e fitnesit, vende kulturore dhe disa linja metroje. Lokacioni i saj qendror në qendër ofron qasje të lehtë në fqinjët afër përfshirë NoHo, Lower East Side, Greenwich Village, dhe Union Square, duke e bërë atë një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë lehtësitë dhe energjinë e jetesës në Manhattan.

Shënim:

Informacioni konsiderohet i besueshëm por nuk garanton; është subjekt i gabimeve/hipotezave/njohurive; përmasat janë të afërta - verifikoni pavarësisht.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.