MUNDËSI E RRALLË PËR VLERË BOUTIQUE ME 2 NJËSI DHE KONDOMINIUM

Mirë se vini në 15 Saint Marks Place, një godinë boutique me apartamente kondominiale, e vendosur në një nga blloqet më ikonike dhe më të gjalla të Village.

Kjo ofertë paraqet një mundësi të rrallë për të blerë dy apartamente me nga një dhomë gjumi, në kate të larta dhe ngjitur me njëri-tjetrin. Për investitorin, struktura me dy apartamente ofron fleksibilitet të shkëlqyer. Çdo njësi mund të jepet me qira veçmas, duke krijuar dy burime të ardhurash në një zonë shumë të kërkuar në qendër të qytetit. Për përdoruesin përfundimtar, mundësia e bashkimit të apartamenteve ofron shansin për të krijuar një banesë më të madhe dhe të personalizuar në një nga lagjet më tërheqëse dhe më të njohura të Manhatanit.

Jashtë, ndodheni vetëm pak çaste larg nga më të mirat e Manhatanit të poshtëm: restorante të vlerësuara, kafene, dyqane, jetë nate, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union dhe disa linja metroje.

Rezidencat ofrojnë plane funksionale dhe komode, ambiente të ndriçuara ndenjeje, kuzhina të hapura, dhoma gjumi me përmasa të përshtatshme, banjo të plota, dysheme druri dhe komoditete moderne që e bëjnë jetesën në qendër të qytetit të lehtë. Apartamentet përfshijnë hapësirë private të jashtme, lavanderi brenda njësisë, akses me ashensor dhe shërbim virtual portieri/akses për paketat.

Qoftë nëse blihen si dy prona të veçanta investimi, si mundësi për të jetuar dhe për të gjeneruar të ardhura, apo si bazë për një rezidencë më të madhe të bashkuar, njësitë 6A dhe 6B në 15 Saint Marks Place përfaqësojnë një mundësi të zgjuar dhe emocionuese në një nga lagjet më të gjalla të qytetit të Nju-Jorkut.

Pikat kryesore:

Mundësi e rrallë për të blerë dy apartamente kondominiale me nga një dhomë gjumi në katin e gjashtë
Mundësi për t’i mbajtur apartamentet të ndara ose për të shqyrtuar bashkimin e tyre
Potencial për të krijuar një rezidencë më të madhe dhe vërtet unike në Village
Fleksibilitet i shkëlqyer investimi, me mundësinë për t’i dhënë me qira veçmas
Mundësi ideale për të jetuar dhe për të gjeneruar të ardhura
Kondominium boutique në një vendndodhje kryesore në Downtown
Atractivitet i lartë për qira në një nga lagjet më të dëshirueshme të Manhatanit të poshtëm
Pranë Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restoranteve, kafeneve, jetës së natës dhe transportit
Kjo pronë kualifikohet për një program të veçantë hipotekor që lejon parapagim prej 5%, pa sigurim privat të hipotekës (PMI) dhe kredi prej 7.500 dollarësh nga huadhënësi.

Godina:

15 Saint Marks Place është një godinë kondominiale me ashensor, e cila përfshin një portier virtual, zonë për dorëzimin e paketave dhe një kapanon mbeturinash në çdo kat, duke ofruar lehtësi për jetën e përditshme. E vendosur në Saint Marks Place ikonike, godina ndodhet vetëm pak çaste larg kafeneve të lagjes, restoranteve të vlerësuara, dyqaneve boutique, parqeve, studiove të fitnesit, ambienteve kulturore dhe disa linjave të metrosë. Vendndodhja e saj qendrore në Downtown ofron akses të lehtë në lagjet përreth, duke përfshirë NoHo, Lower East Side, Greenwich Village dhe Union Square, duke e bërë atë një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë komoditetin dhe energjinë e jetesës në Manhatan.

Shënim:

Informacioni konsiderohet i besueshëm, por nuk garantohet; mund të ketë gabime, mungesa ose ndryshime; përmasat janë të përafërta dhe duhen verifikuar në mënyrë të pavarur.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.