$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Albanian »

Mundësi të jashtëzakonshme për të fituar një pronë industriale fleksibile të nivelit të lartë e cila është strategjikisht e pozicionuar vetëm disa minuta nga Autostrada 84 dhe Rruga Thruway e Shtetit të New Yorkut, duke ofruar akses të shkëlqyer në të gjithë Hudson Valley dhe korridorin e Veriperëndimit. E vendosur në një sipërfaqe të gjerë prej 6.10 akrësh me hapësirë të rëndësishme për zgjerim të ardhshëm, kjo ndërtesë komerciale me 10,000 sqft është e përshtatur idealisht për prodhim, magazinim, shpërndarje, logjistikë, qendra kontraktori ose operacione korporate.

Pronësia ofron 5,000 sqft hapësirë magazinimi me tavan 20 këmbësh, 4 doka ngarkimi me dyer 14 këmbë të larta, një sistem të plotë spruçer, dhe shërbim elektrik të ri 480-volt, tri-fazë, duke siguruar infrastrukturën e kërkuar për një gamë të gjërë përdorimesh industriale dhe prodhimi.

Hapësira tjetër prej 5,000 sqft përbëhet nga hapësirë zyre e dizajnuar profesionalisht duke ofruar një pritje dhe zonë pritje mbresëlënëse, një dhomë konference me xham të mbyllur, shumë zyra private, stacione pune kubikë, kuzhinë dhe disa tualete, duke krijuar një mjedis të pastër dhe efikas për të dy punonjësit dhe klientët.

E pozicionuar në 6.10 akra, prona ofron parkim të jashtëzakonshëm për më shumë se 30 makina, hapësirë të bollshme për traktora-pritësi, kamionë komercialë dhe pajisje, si dhe shumë hapësirë për zgjerim të ardhshëm ose zhvillim të shtuar. Uji municipal, kanalizimi municipal është i disponueshëm në cepin e site-it, duke ofruar fleksibilitet të shtuar për rritje të ardhshme.

Duke kombinuar funksionalitet të shkëlqyer, infrastrukturë moderne, akses të shkëlqyer për kamionë dhe një vend ndodhi shumë të dëshiruar me akses të menjëhershëm në rrugët kryesore të transportit, ky aset industrial turn-key paraqet një mundësi të rrallë për pronarët-përdorues, investitorët, prodhuesit, shpërndarësit dhe kompanitë logistike që kërkojnë një objekt të klasës së parë me potencial të rëndësishëm për rritje. Financimi nga shitësi është i disponueshëm për blerësit e kualifikuar, duke ofruar fleksibilitet të shtuar dhe duke e bërë këtë mundësi investimi të jashtëzakonshme edhe më tërheqëse.

ID #‎	1023837
Viti i Ndërtimit	1978
Taksat (vjetore)	$33,000
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.