Mirë se vini në një nga pronat më të mira me fasadë brownstone në Central Harlem—një shtëpi brownstone e rrallë, me gjerësi 20 këmbë, ligjërisht e ndarë në tre njësi familjare, me sipërfaqe të rinovuar bukur prej rreth 5.000 këmbësh katrore, ku arkitektura e përjetshme takohet me jetesën moderne dhe të sofistikuar.

Me një triplex për pronarin prej rreth 3.000 këmbësh katrore, dy apartamente që gjenerojnë të ardhura dhe një oborr privat të pasëm prej rreth 1.000 këmbësh katrore, kjo rezidencë e jashtëzakonshme ofron një kombinim gjithnjë e më të rrallë të luksit të gatshëm për banim, fleksibilitetit dhe vlerës së investimit afatgjatë.

Me gjerësi 20 këmbë, kjo shtëpi brownstone e jashtëzakonshme ofron dhoma me përmasa bujare, dritë të bollshme natyrore dhe një planimetri të gjerë, gjithnjë e më të rrallë ndër shtëpitë e qytetit në Manhattan. Triplex-i spektakolar i pronarit, me sipërfaqe rreth 3.000 këmbë katrore, është ridizenjuar me kujdes për të ndërthurur karakterin klasik të brownstone-it me përfundime bashkëkohore të sofistikuara. Veçoritë kryesore përfshijnë tavane mbresëlënëse 12 këmbë të larta, dritare të mëdha, hapësira të bollshme me koncept të hapur për jetesë dhe pritje, si dhe përfundime të zgjedhura nga dizajnerë në të gjithë pronën.

Dilni jashtë në oborrin tuaj privat të pasëm, me sipërfaqe rreth 1.000 këmbë katrore—një oaz i jashtëzakonshëm në Manhattan që zgjeron në mënyrë të pandërprerë hapësirën tuaj të banimit dhe është ideal për pritje, ngrënie në ambient të hapur, kopshtari ose relaksim në privatësi të plotë.

Prona përfshin gjithashtu dy apartamente që gjenerojnë të ardhura dhe sigurojnë menjëherë të ardhura nga qiraja. Të dy apartamentet ofrojnë mundësinë për t’u rikonfiguruar në rezidenca shumë të kërkuara me tre dhoma gjumi (në varësi të miratimeve përkatëse), duke krijuar një mundësi të jashtëzakonshme për të rritur të ardhurat nga qiraja, përmirësuar fluksin e parasë dhe maksimizuar vlerën afatgjatë, ndërsa shijoni një rezidencë të jashtëzakonshme për pronarin.

E vendosur në anën perëndimore shumë të kërkuar të Central Harlem, në perëndim të Fifth Avenue, në një nga blloqet rezidenciale piktoreske të lagjes, të rrethuara me pemë, do të shijoni disa nga restorantet, kafenetë, parqet dhe dyqanet më të mira të Manhattanit vetëm pak hapa nga dera juaj. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe’s (së shpejti), Target, korridori i gjallë tregtar i 125th Street, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park dhe Morningside Park ndodhen të gjitha pranë pronës.

Linjat e metrosë A, B, C, D, 2 dhe 3 ofrojnë akses të shpejtë drejt Midtown, Hudson Yards dhe Distriktit Financiar.

**Veçoritë kryesore të pronës**

- Shtëpi brownstone e rrallë, me gjerësi 20 këmbë, ligjërisht e ndarë në tre njësi familjare
- Rreth 5.000 këmbë katrore hapësirë të brendshme banimi
- Triplex luksoz për pronarin, me sipërfaqe rreth 3.000 këmbë katrore
- Truall 20' × 100'
- Oborr privat i pasëm prej rreth 1.000 këmbësh katrore
- Dy apartamente që gjenerojnë të ardhura
- Mundësi për krijimin e dy njësive me qira, secila me tre dhoma gjumi (në varësi të miratimeve përkatëse)
- Plotësisht e rinovuar dhe gati për banim
- Potencial i jashtëzakonshëm për të ardhura dhe rritje afatgjatë të vlerës
- Ideale për pronarë-banorë, jetesë shumëbreznore ose investitorë

Rrallëherë bëhet e disponueshme një shtëpi brownstone në Manhattan, e rinovuar plotësisht dhe me gjerësi 20 këmbë, që ofron një kombinim kaq të jashtëzakonshëm të jetesës luksoze për pronarin, të ardhurave të konsiderueshme nga qiraja, hapësirës së madhe private në ambient të hapur dhe potencialit të shkëlqyer për rritje afatgjatë të vlerës.

Pavarësisht nëse po kërkoni një rezidencë të jashtëzakonshme në Manhattan, një shtëpi për disa breza ose një mundësi të nivelit të lartë për investim, kjo pronë e jashtëzakonshme përfaqëson një nga mundësitë më tërheqëse në Central Harlem.

Luks. Stil jetese. Të ardhura. Rritje vlere. Mirë se vini në shtëpi.

**Deklaratë për fotografitë**

Disa fotografi të listimit janë përpunuar në mënyrë profesionale dhe/ose përmirësuar në mënyrë dixhitale për të optimizuar ndriçimin, balancën e ngjyrave, qartësinë dhe paraqitjen e përgjithshme. Disa imazhe mund të përfshijnë mobilim virtual ose elemente dekorative vetëm për qëllime ilustruese. Asnjë veçori strukturore materiale, përmasë, planimetri ose karakteristikë e përhershme e pronës nuk është ndryshuar. Blerësit e mundshëm inkurajohen ta inspektojnë pronën personalisht për të verifikuar të gjitha veçoritë dhe kushtet.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafés, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.