$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS# 1019017

Property Description « Albanian »

Thirrje për të gjithë investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit përfundimtarë!!! 5,000+ Sqft. Kondominium tregtar me qiramarrës restoranti NNN me afat të gjatë në Distriktin Financiar për shitje!!! Pasuria ofron një marrëveshje qeraje afatgjatë, zonimin C6-4 (ekivalenti R10), shenja të shkëlqyera, ekspozim të madh, çatrakë të lartë 20’, spërkatës, energji 3 fazore, ndriçim të ri LED, CAC, +++!!! Pasuria ndodhet në zemrën e Manhattanit, vetëm pak hapa nga Urë Brooklyn, ngjitur me Universitetin Pace dhe Spitalin Presbiterian të New York-ut!!! Kjo pronë është shtëpia e një qiramarrësi restoranti shumë të suksesshëm me disa lokacione që është vlerësuar si restoranti më i mirë i biftekut në Manhattan!!! Fqinjët përfshijnë Bursën e New York-ut, Starbucks, Bankën Chase, Citibank, Tiffany & Co., Hotelat Marriott, PINK Victoria's Secret, USPS, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, Kuzhina Louisiana e Popeye, Five Guys, Auntie Anne’s, CVS, +++!!! Kjo pronë ofron një potencial të madh për rritje!!! Kjo mund të jetë siti juaj i ardhshëm për zhvillim ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

Të Ardhurat:

Brooklyn Chop House: $338,550 NNN në vit; Rritje 15% çdo 4 vjet; Afati i Qerës: 3/6/30; (3) Opcione 5-vjeçare.

Të Ardhurat Totale: $338,550 në vit.

Shpenzimet:
Naftë: $0 (Marrëveshje NNN)
Energjia Elektrike: $0 (Marrëveshje NNN)
Uji: $0 (Marrëveshje NNN)
Mirëmbajtja dhe Riparimet: $0 (Marrëveshje NNN)
Sigurimi: $0 (Marrëveshje NNN)
Taksat: $0 (Marrëveshje NNN)

Shpenzimet Totale: $0 (Marrëveshje NNN)

Të Ardhurat Neto nga Operacionet (NOI): $338,550 në vit (5.14% Kap!!!)

MLS#‎	1019017
Viti i Ndërtimit	1900
Taksat (vjetore)	$80,830
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Metro	2 minuta: J, Z
	3 minuta: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 minuta: E
	7 minuta: 1

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.