Një Rrëfimi i Rrapit Park Avenue - Me Proporcionet e Tij të Bukura, Rikonceptuar në Menyrë të Menduar.

E pozicionuar përsosmërisht në katin e tetë të një prej kooperativave më të njohura të Park Avenue, Rezidenca 8A është një Classic Six e rinovuar bukur që përzien në mënyrë të shkelqyer elegancën e përjetshme të Manhatanit me komoditetet e jetesës moderne. Ofron tre dhoma gjumi, tre banjo të plota, një dhomë ngrënieje formale, një zyrë shtëpie ose dhomë mediatike, një kuzhinë të personalizuar për ngrënie dhe një holl dhe galeri mikpritëse, shtëpia është përcaktuar nga një ndjenjë të jashtëzakonshme të shkallës që rrallë gjendet sot.

Në zemrën e rezidencës është një hapësirë e impresionueshme për argëtim që shtrihet gati 50 këmbë nga salloni përmes galerisë dhe dhomës së ngrënies dhe në zyrë, duke krijuar një rrjedhë që ndjehet si e gjerë dhe mikpritëse. Një holl mikpritës prezanton shtëpinë përpara se të hapet në dhomat kryesore, ku puna e personalizuar, wainscoting, vendet e ndërtuara në dritare dhe altoparlantët e integruar në katër zona reflektoshin cilësinë dhe mendimin pas rinovimit.

Salloni është ankuar nga një oxhak dekorativ dhe është përmirësuar me një sistem projektori të fshehur me një ekran prej 119" që zbret nga tavani, duke krijuar një ambient ideal për mbrëmje intime dhe grumbuj më të mëdhenj. Dritaret e mëdha me dy pane ofrojnë pamje piktoreske, të mbushura me pemë përgjatë Park Avenue, duke sjellë dritë natyrore të bukur dhe shumë lule sezonale gjatë gjithë vitit. Afër, dhoma e ngrënies formale përmban një bar me lagështi dhe ndihmon në ofrimin e një sfondi elegant për argëtim.

Krahu i dhomave të gjumit siguron privatësi të jashtëzakonshme. Suite kryesore gëzon po atë pamje të kërkuar nga Park Avenue dhe përmban një banjë en-suite të dekoruar bukur me dush të madh. Dy dhoma gjumi shtesë shohin mbi një kishë historike fqinjë, duke ofruar pamje të qeta dhe piktoreske që rrallë gjenden në Manhattan. Kuzhina për ngrënie është po aq funksionale dhe mikpritëse, e projektuar në mënyrë të menduar për gjithçka nga kafe e mëngjesit deri te pritjet e fundjavës.

Ndërsa ndërtimi është post-lufte në ndërtim, rezidenca është rinovuar me karakterin dhe ngrohtësinë e një shtëpie klasike para-lufte. Detajet arkitekturore të pasura, nëntëllat e shumta, dyert e xhepit, përfundimet e zgjedhura me kujdes dhe elementet e dizajnit përjetësor krijojnë një atmosferë që ndjehet si e sofistikuar ashtu edhe mikpritëse. Pajisjet Sub-Zero, Wolf dhe Bosch kompletohen me një makinë larëse dhe tharëse të ventiluara brenda njësisë.

799 Park Avenue është një kooperativ me shërbim të plotë që ofron shërbim me dore të bardhë me një superintendant banori dhe roje dhe asistentë të lifteve me kohë të plotë. Banorët gëzojnë një kopsht privat të bukur, qendër fitnesi të rinovuar së fundmi, ruajtje bagazhesh, ruajtje biçikletash dhe facilitete larjeje. Ndërtesa ka përfunduar gjithashtu përmirësime të gjera kapitale, duke përfshirë përmirësime në holl, korridore, brendësi të lifteve dhe mekanizma, dhe sisteme ndërtimi. Parkimi në garazh është i disponueshëm në baza të listës së pritjes.

E vendosur në zemrën e Upper East Side, rezidenca është vetëm disa hapa nga Central Park, Museum Mile, dyqanet e Madison Avenue, dhe disa nga restorantet më të njohura dhe institucione kulturore të New York-ut, si dhe shkollat e pavarura. Ajo ndodhet gjithashtu brenda distriktit të kërkuar P.S. 6.

Pied-à-terres janë të lejuara, kafshët shtëpiake janë të mirëpritura, dhe financimi deri në 50% është i lejuar. Një taksë 3% e kthimit paguhet nga blerësi.

A Rare Park Avenue Classic Six - Graciously Proportioned, Thoughtfully Reimagined.

Perfectly positioned on the eighth floor of one of Park Avenue's most established cooperatives, Residence 8A is a beautifully renovated Classic Six that seamlessly blends timeless Manhattan elegance with the comforts of modern living. Offering three bedrooms, three full bathrooms, a formal dining room, a home office or media room, a custom eat-in kitchen, and a gracious entry foyer and gallery, the home is defined by an extraordinary sense of scale rarely found today.

At the heart of the residence is an impressive entertaining span stretching nearly 50 feet from the living room through the gallery and dining room and into the office, creating a flow that feels both expansive and inviting. A welcoming foyer introduces the home before opening into the principal rooms, where custom millwork, wainscoting, built-in window seating, and integrated speakers across four zones reflect the quality and thoughtfulness of the renovation.

The living room is anchored by a decorative fireplace and enhanced by a concealed projector system with 119" screen that descends from the ceiling, creating an ideal setting for both intimate evenings and larger gatherings. Oversized double-paned windows frame picturesque, tree-lined views down Park Avenue, bringing beautiful and abundant natural light and seasonal charm throughout the year. Adjacent, the formal dining room features a wet bar with refrigerated drawers and offers an elegant backdrop for entertaining.

The bedroom wing provides exceptional privacy. The primary suite enjoys the same coveted Park Avenue overlook and features a beautifully appointed en-suite bath with oversized shower. Two additional bedrooms overlook a neighboring historic church, offering peaceful and picturesque views rarely found in Manhattan. The eat-in kitchen is equally functional and inviting, thoughtfully designed for everything from morning coffee to weekend hosting.

While the building is postwar in construction, the residence has been renovated with the character and warmth of a classic prewar home. Rich architectural detailing, abundant crown moldings, pocket doors, carefully selected finishes, and timeless design elements create an atmosphere that feels both sophisticated and welcoming. Sub-Zero, Wolf, and Bosch appliances are complemented by an in-unit washing machine and vented dryer.

799 Park Avenue is a full-service cooperative offering white-glove service with a resident superintendent and full-time doorman and elevator attendants. Residents enjoy a beautifully landscaped private garden, recently renovated fitness center, luggage storage, bike storage, and laundry facilities. The building has also completed extensive capital improvements, including upgrades to the lobby, hallways, elevator interiors and mechanicals, and building systems. Garage parking is available on a waitlist basis.

Located in the heart of the Upper East Side, the residence is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of New York City's most celebrated restaurants, and cultural institutions, and independent schools. It is also situated within the coveted P.S. 6 district.

Pied-à-terres are permitted, pets are welcome, and financing of up to 50% is allowed. A 3% flip tax is payable by the purchaser.