Kënd me Diell Dy Dhoma të Fjetjes në HDFC Kooperativ në Hamilton Heights

Mirë se vini në Rezidencën 3C, një shtëpi të ndritur dhe të ngrohtë me dy dhoma gjumi në një kooperativ të mirëmbajtur HDFC në zemër të Hamilton Heights. E vendosur në katin e tretë të një ndërtese të mirëmbajtur me kujdes, kjo rezidencë gëzon ekspozita nga jugu, lindja dhe perëndimi, duke mbushur shtëpinë me dritë natyrore gjatë gjithë ditës dhe duke krijuar një atmosferë të ngrohtë dhe ajrore që gjendet rrallë në jetesën e qytetit.

Plani i projektuar me kujdes ka dysheme druri, hapësira të shumta të dollapëve, një kuzhinë me dritare dhe komoditetin e një lavatriçes dhe tharëse në njësi. Pika të tjera të rëndësishme përfshijnë një sistem interkomunikimi dhe një superintendent që jeton në vend, duke ofruar komoditet dhe praktikë për jetesën e përditshme.

E vendosur në një bllok të bukur me pemë, do të jeni të rrethuar nga disa nga restorantet, kafenetë dhe vendet e mbledhjes më të dashura në Upper Manhattan. Preferencat e lagjes përfshijnë Cafë Një, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public dhe The Wallace. Parku Riverside dhe Parku Shtetëror Riverbank në afërsi ofrojnë mundësi të bollshme për rekreacion, aktivitete në natyrë dhe relaksim përgjatë bregut.

Lokacioni është veçanërisht tërheqës për ata të lidhur me institucionet arsimore dhe kulturore të zonës. City College ndodhet pikërisht përballë rrugës, ndërsa Columbia University është vetëm dy ndalesa me metronë larg. Udhëtimi nëpër qytet është i thjeshtë me qasje të afërt në linjat e metrosë 1, A, B, C dhe D, si dhe në rutat e autobuseve M100 dhe M101, të cilat ofrojnë lidhje të përshtatshme me shërbimet e tjera të metrosë dhe Metro-North në 125th Street.

Kjo kooperativë HDFC ofron një mundësi për blerësit e kualifikuar që të zotërojnë në një nga lagjet historike më të dëshiruara të Manhattanit. Ndërtesa është e subjektit të kufizimeve mbi të ardhurat nga strehimi i përballueshëm dhe ndjek një udhëzim të 250% të Të Ardhurave Mesatare të Zonës (AMI). Për vitin 2026, të ardhurat e familjeve të kualifikuara variojnë nga rreth $283,000 për një familje me një person deri në një maksimum prej $400,000 për familje më të mëdha të kualifikuara. Financimi deri në 90% lejohet, dhe fondet e dhuratave mund të përdoren për pagesën paraprake dhe kostot e mbylljes.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers an opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, eligible household incomes range from approximately $283,000 for a one-person household to a maximum of $400,000 for larger qualifying households. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs.