$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « Albanian »

Mundësi zhvillimi dhe investimi të pabesueshme dhe të rralla në zemrën e Bath Beach! E vendosur në një parcelë të gjerë 60 ft x 97 ft që ofron 5,800 këmbë katrorë në total, kjo pronë e ndarë ndodhet brenda një distrikti R5 duke ofruar një FAR maksimumi prej 2.0. Me një maksimum të mundshëm ndërtimi deri në 8,700 këmbë katrorë, zona ofron përafërsisht 5,278 këmbë katrorë hapësirë të papërdorur—duke përfaqësuar një potencial masiv zgjerimi prej 154% mbi footprint-in aktual të ndërtuar.

Aktualisht e konfiguruar si një rezidencë e ndarë për tre familje me sipërfaqe 3,450 këmbë katrorë e ndërtuar në vitin 1935, prona po shitet strikt "AS-IS," duke e bërë atë kanavacën perfekte për një zhvillim të jashtëzakonshëm multi-familjar, zgjerim të rëndësishëm të vlerës, ose konvertim në kondomin. E vendosur në një Distrikt Shkollor 20 shumë të dëshirueshëm me afërsi të ngushtë ndaj transportit lokal, stacioneve të sigurisë publike, blerjeve dhe ngrënies. Prona do të dorëzohet e zbrazët dhe e pastruar në mbyllje. Sjellni arkitektin tuaj dhe shfrytëzoni njërin nga footprint-et kryesore të zhvillimit të lagjes! Të gjitha të dhënat janë për qëllime informacioni dhe duhet të verifikohen në mënyrë të pavarur nga arkitekti ose matësi i blerësit.

ID #‎	1013002
Detajet e Pronës	3 familje, garazh, kondicioner, jashtësi: 0.13 aka (DOM): 2 days
Viti i Ndërtimit	1935
Taksat (vjetore)	$10,113
Lloji i Ngrohjes	Ujë i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Lloji i Garazhit	I Veçuar
Autobus	2 minuta: B1
	4 minuta: B64, B8
	7 minuta: X28, X38
	8 minuta: B6, B82
Metro	2 minuta: D
Tren	5.6 milje: "Atlantic Terminal"
	5.8 milje: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.