Investim i shkëlqyer në cepin me përdorim të përzier në Bensonhurst

Mundësi të jashtëzakonshme për të zotëruar një ndërtesë 4-familjare të mirëmbajtur me dy dyqane që sjellin të ardhura në një vendndodhje të zhurmshme dhe të gjallë në Bensonhurst. Ky pronë në cep ofron vizibilitet të shkëlqyer, të ardhura të forta nga qiratë dhe potencial afatgjatë në një nga koridoret më të gjalla tregtare të Brooklyn.

Ndërtesa është përmirësuar rishtazi dhe është mirëmbajtur me kujdes, duke përfshirë të gjitha piket e reja në fasadë, mure parapet të rinj në çati, një sistem ngrohjeje të përmirësuar dhe një çati të mirëmbajtur, duke ofruar paqe mendore për investitorët. Sistemi elektrik gjithashtu është përmirësuar, dhe korridoret e përbashkëta janë pllakosur rishtazi, duke reflektuar kujdesin dhe vëmendjen e dhënë për pronën.

Pjesa komerciale përfshin një dyqan harduari në cep me vizibilitet të lartë dhe një kontratë qiraje 10-vjeçare të sapo nënshkruar, si dhe një restorant anësor, të dyja duke gjeneruar qira të forta dhe duke përfituar nga fluksi i qëndrueshëm të këmbësorëve dhe kërkesa nga lagjia.

Pjesa rezidenciale përbëhet nga katër apartamente të mirëmbajtur:

• Dy apartamente me 2 dhoma gjumi

• Një apartament të gjerë me 3 dhoma gjumi

• Një apartament me 1 dhomë gjumi

Një nga apartamentet është rinovuar plotësisht, duke ofruar përfundime moderne dhe appeal shtesë për qiramarrësit.

Kati nëntokë dhe hapësirat e përbashkëta janë në gjendje të shkëlqyer, duke reflektuar më tej krenarinë e pronësisë në të gjithë ndërtesën.

E vendosur në zemrën e Bensonhurst, kjo pronë është e përshtatshme për të gjitha transportet, blerjet dhe ushqimin, duke e bërë një vend të dëshirueshëm për qiramarrësit rezidencialë dhe komercialë.

Kjo është një mundësi e rrallë për të siguruar një investim të përzier me përdorim të gatshëm me të ardhura të forta dhe stabilitet afatgjatë në një nga lagjet më të kërkuara të Brooklyn.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.