NJË MUNDËSI E RRALLË PËR TË PASUR NJË BANESË TË GJERË NË CARNEGIE HILL, VETËM GJYSMË BLLUKU LARG CENTRAL PARKUT

Mirë se vini në apartamentin 10FGH në 11 East 87th Street, një mundësi e rrallë për të zotëruar një nga apartamentet e kombinuara më të mëdha në ndërtesë, i pozicionuar në mënyrë ideale në zemër të Carnegie Hill, në një nga blloqet me pemë më të kërkuara të Upper East Side.

Vetëm gjysmë blloku larg Central Parkut, kjo rezidencë e gjerë ofron një ndërthurje të jashtëzakonshme të hapësirës, fleksibilitetit dhe vendndodhjes. Pavarësisht nëse organizoni pritje madhështore apo shijoni jetën e përditshme familjare, plani bujar ofron hapësirën dhe shumëllojshmërinë që rrallë gjenden në këtë nivel çmimi, në një lagje kaq prestigjioze.

Pas blerjes së apartamenteve në vitin 2017, pronari ndërmori në vitin 2019 një bashkim të gjerë dhe rinovim të plotë, duke e transformuar me kujdes rezidencën në një banesë të vërtetë me katër dhoma gjumi. Rinovimi rikonceptoi planimetrinë për të maksimizuar hapësirën, funksionalitetin dhe rrjedhshmërinë, duke krijuar një rezidencë të gatshme për banim dhe të përshtatshme në mënyrë ideale për jetën moderne familjare. Plani mbresëlënës me koncept të hapur përfshin hapësira të mëdha ndenjeje dhe ngrënieje, një kuzhinë të pajisur bukur për kuzhinierë profesionistë, me pajisje premium, dollapë të shumtë të personalizuar, banakë guri dhe një ishull të madh qendror, ideal për mbledhje dhe pritje. Punimet e personalizuara prej druri, zgjidhjet e menduara me kujdes për ruajtjen, oxhaku, perdet elektrike në të gjithë banesën dhe perdet errësuese në dhomat e gjumit rrisin më tej rehatinë dhe funksionalitetin e saj.

Planimetria fleksibël ofron mundësi të shumta për stilin e sotëm të jetesës, duke përfshirë një hapësirë të dedikuar për punë nga shtëpia, akomodim për mysafirë, një dhomë për media, dhomë lojërash ose konfigurime shtesë me dhoma gjumi. Dhomat e gjumit të bollshme, banjat e rinovuara bukur, hapësirat e mëdha të garderobave dhe vëmendja e përpiktë ndaj detajeve krijojnë një rezidencë njëkohësisht shumë funksionale dhe elegante.

E vendosur brenda zonës shkollore shumë të kërkuar të PS 6, banesa gëzon akses të menjëhershëm në shumë prej shkollave publike dhe private më të mira të Manhattanit, Museum Mile, butikët e Madison Avenue, restorantet e vlerësuara, kafenetë simpatike dhe gjithçka që e bën Carnegie Hill një nga lagjet rezidenciale më të dëshirueshme të qytetit të Nju Jorkut.

11 East 87th Street është një kooperativë prestigjioze me shërbim të plotë, që ofron shërbim portieri 24 orë, një menaxher rezident që jeton në ndërtesë dhe reagon me shpejtësi, hapësirë për biçikleta, lavanderi komerciale të përmirësuar dhe garazh parkimi në ndërtesë me listë pritjeje. Lejohet pronësia pied-à-terre, kafshët shtëpiake janë të mirëpritura me miratimin e bordit, lejohet financimi deri në 50%, taksa e transferimit është 2% dhe aktualisht aplikohet një tarifë shtesë prej 184,75 $ në muaj deri në dhjetor 2029.

Kjo është një mundësi e rrallë për të blerë një banesë të madhe, të gatshme për t’u banuar, në një nga lagjet më prestigjioze të Manhattanit — duke ofruar vlerë të jashtëzakonshme, hapësirë mbresëlënëse dhe një stil jetese të pakrahasueshëm në Carnegie Hill.

Karakteristikat e ndërtesës:
Kooperativë me shërbim të plotë dhe portier 24 orë
Menaxher rezident që jeton në ndërtesë
Garazh në ndërtesë (me listë pritjeje)
Hapësirë për biçikleta
Lavanderi komerciale
Lejohet pronësia pied-à-terre

Vizitat janë të disponueshme nga e hëna deri të premten, nga ora 09:00 deri në 17:00. Vizitat gjatë fundjavës mund të organizohen me njoftim paraprak dhe i nënshtrohen miratimit nga mbikëqyrësi i ndërtesës.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.