VLERË E PAÇMUESHME NË QENDRË TË CARNEGIE HILL

Mirë se vini në Apartamentin 10FGH në 11 East 87th Street, një mundësi të rrallë për të zotëruar një nga kombinimet më të mëdha në ndërtesë, e vendosur idealisht në zemër të Carnegie Hill në një nga blloqet më të dëshiruara të Upper East Side të rrethuara nga pemë.
Vetëm një gjysmë blloku nga Central Park, kjo rezidencë e gjërë ofron një përzierje të jashtëzakonshme të shkallës, fleksibilitetit dhe vendndodhjes. Qoftë për të bërë argëtim në një shkallë të madhe apo për të shijuar jetën familjare çdo ditë, plani i gjenerozit ofron hapësirën dhe shumëllojshmërinë që rrallë gjendet në këtë çmim në një lagje kaq të njohur.

Fillimisht e rindërtuar plotësisht në 2019, shtëpia është e projektuar me kujdes me jetesën moderne në mendje. Plani i hapur tërheqës përfshin zona të gjera të jetesës dhe ngrënies, një kuzhinë të bukur të pajisur me pajisje premium, kabinete të personalizuara të bollshme, sipërfaqe guri, dhe një ishull të madh qendror ideal për mbledhje dhe argëtim. Punimet e personalizuara të drurit, zgjidhjet e menduara për ruajtje, nuancat elektrike dhe nuancat errësuese në dhomat e gjumit e përmirësojnë më tej komoditetin dhe funksionalitetin e shtëpisë.
Plani fleksibël i katit ofron mundësi të shumta për stilin e jetës së sotme, duke përfshirë hapësirë të dedikuar për punë nga shtëpia, akomodime për mysafirë, një dhomë medie, një dhomë lojërash, ose konfigurations për dhoma të tjera gjumi. Dhomat e gjëra, banjot e bukur të rinovuar, hapësira të bollshme për garderobë, dhe vëmendja e kujdesshme ndaj detajeve krijojnë një rezidencë që është njëkohësisht shumë funksionale dhe elegante.

E vendosur brenda zonës së shkollës PS 6, shumë të kërkuar (blejësit duhet të verifikojnë përputhshmërinë në mënyrë të pavarur), apartamenti gëzon akses të menjëhershëm në shumë nga shkollat më të mira publike dhe private të Manhattan, Museum Mile, butikët në Madison Avenue, restorantet e njohura, kafetë të këndshme, dhe gjithçka që e bën Carnegie Hill një nga lagjet më të dëshiruara për banim në qytetin e New York-ut.
11 East 87th Street është një kooperativ me shërbim të plotë që ofron shërbimin e portierit 24-orësh, një menaxher rezident shumë reagues, magazinë biçikletash, një sistem larjeje komerciale të përmirësuar, dhe një garazh parkimi në vend me listë pritjeje. Pronësia Pied-à-terre lejohet, kafshët e shtëpisë janë të mirëpritura me miratimin e bordit, financimi deri në 50% lejohet, blerësi paguan 2% taksë të rrotullimit, dhe ka një vlerësim aktual prej $184.75/muaj deri në dhjetor 2029.

Kjo është një mundësi e rrallë për të siguruar një shtëpi të konsiderueshme, e gatshme për të hyrë, në një nga lagjet më prestigjioze të Manhattan-it që ofron vlerë të jashtëzakonshme, hapësirë të jashtëzakonshme, dhe një stil jete të pakrahasueshëm në Carnegie Hill.

Karakteristikat e ndërtesës:
Kooperativ me shërbim të plotë me portier 24-orësh
Menaxher rezident në vend
Garazh në vend (listë pritjeje)
Magazinë biçikletash
Kompani larjeje komerciale
Pied-à-terre e lejuar

Të gjitha shfaqjet janë të disponueshme të hënën deri të premten nga ora 9:00 deri në 17:00. Shfaqjet e fundjavës mund të akomodohen me njoftim të parë dhe janë subjekt i miratimit nga menaxheri i ndërtesës.

UNBELIEVABLE VALUE IN THE HEART OF CARNEGIE HILL

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.
Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

Originally gut renovated in 2019, the home was thoughtfully redesigned with modern living in mind. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.
The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone (purchasers should independently verify eligibility), the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.
11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, purchaser pays 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.