751 Franklin Avenue përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për përdorim të përzier (rezidencial dhe tregtar) në lagjen shumë të dëshiruar Crown Heights / Prospect Heights në Brooklyn, NY. Kat i parë dhe bodrumi i kësaj prone të bukur janë aktualisht të zëna nga një dyqan kafshësh, me dy (2) apartamente me një dhomë gjumi të rinovuara me shije në katin e 2-të dhe të 3-të. Apartamentet e hapura me një dhomë gjumi lehtë strehojnë krevate të madhësisë queen, kanë shumë hapësirë për dollap, dysheme të bukura druri, kuzhina të hapura me një ishull, pajisje të bërë nga çelik inox, larëse/tharëse të plotë në njësinë, larëse enësh dhe njësitë të ndara të ajrit të kondicionuar. Aktualisht, qiramarrësi në katin e 2-të ka përdorim ekskluziv të verandës dhe përdorim të përbashkët të kopshtit / oborrit. *** Apartamenti në katin e 3-të është tani vakant. Ndodhet në një vend ideal në Franklin Avenue afër Eastern Parkway dhe një përzierje të gjallë të bizneseve të lagjes, kafeneve, barëve dhe restoranteve si: Cent" Anni, Chavela’s, Franklin Park dhe Starbucks. Transporti i rëndë këmbësor dhe me automjete përgjatë koridorit të Franklin Avenue ofron ekspozim maksimal dhe dukshmëri të lartë. Qasje e lehtë dhe më e përshtatshme në autobuzat dhe linjat # 2, 3, 4 dhe 5 dhe shërbimi shuttle në stacionin e Franklin Avenue, tregun e fermerëve në Grand Army Plaza, Prospect Park, Muzeun e Brooklyn dhe Kopshtin Botanik të Brooklynit. Përshtatet për përdoruesit pronarë - (apartamenti në katin e 3-të do të dorëzohet vakant) ose investitorët që kërkojnë një aset të cilësisë së lartë, që prodhon të ardhura. Informacioni mbi NOI dhe të tjera informacione shtesë janë në dispozicion me kërkesë. FYI: prona ka afërsisht 2,217 metra katror ndërtues, për ata me ëndrra dhe aspirata të mëdha. Të gjitha shfaqjet - Vetëm me Takim.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.