751 Franklin Avenue përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për përdorim të përzier (banim & tregti) në lagjen shumë të dëshiruar Crown Heights / Prospect Heights në Brooklyn, NY. Katet e dyshemesë dhe bodrumi i kësaj prone të bukur janë aktualisht të zëna nga një dyqan për kafshë shtëpiake, me dy (2) apartamente me një dhomë gjumi të rinovuara me shije në katin e 2-të dhe 3-të. Apartamentet e gjerë me një dhomë gjumi lehtë përshtaten me krevatë të madhësisë queen, kanë shumë hapësirë të dollapëve, dysheme druri të bukura, kuzhina të hapura me një ishull, pajisje me çelik inox, larëse/tharëse të plota brenda apartamentit, pastrues enësh dhe njësi klimë të ndara. Aktalisht, shpërndarësi në katin e 2-të ka përdorim ekskluziv të palkës dhe përdorim të përbashkët të kopshtit / oborrit. E vendosur në mënyrë ideale në Franklin Avenue pranë Eastern Parkway dhe një përzierje dinamike të bizneseve tregtare të lagjes, kafeneve, bareve dhe restoranteve si: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park dhe Starbucks. Fluxi i rëndë i këmbësorëve dhe automjeteve përgjatë koridorit të Franklin Avenue siguron ekspozim maksimal dhe dukshmëri të lartë. Qasje e lehtë dhe e përshtatshme në autobuzë dhe në linjat # 2, 3, 4 & 5 dhe shërbimi të Franklin Ave në stacionin Franklin Avenue, tregu i fermerëve në Grand Army Plaza, Prospect Park, Muzeu i Brooklyn dhe Kopshti Botanik i Brooklyn. Perfekt për përdoruesit e pronës - [apartamenti në katin e 3-të do të dorëzohet i lirë) ose investitorë që kërkojnë një aset të cilësisë së lartë që gjeneron të ardhura. Informacioni mbi NOI dhe të tjera informacione shtesë të disponueshme me kërkesë. FYI: prona ka përafërsisht 2,217 këmbë katrorë ndërtues, për ata me ëndrrat dhe aspiratat e mëdha. Të gjitha shfaqjet - Vetëm me Takim.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with dreams big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.