$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Albanian »

Mundësi të shkëlqyer për të adquirir një ndërtim të jashtëzakonshëm me përdorim të përzier dhe me tulla, i vendosur në zonën e McLean Heights në Yonkers, vetëm 25 minuta në veri të Manhattanit. Ky pronë që gjeneron të ardhura ofron një kombinim tërheqës të rrjedhjes së fortë të cash-it, stabilitetit dhe potencialit të rritjes në të ardhmen. Pronësia përbëhet nga (2) dyqane komerciale me qira të plotë në rrugën kryesore McLean Avenue dhe (5) apartamente rezidenciale, të cilat janë të aksesueshme në pjesën e prapme të pronës në St Barnabas Place. Duke gjeneruar afërsisht $194,100 në të ardhura bruto vjetore, kjo pronë paraqet një kthim bindës dhe një shtesë të shkëlqyer në çdo portofol investimesh. E vendosur në një lagje dinamike me kërkesë të fortë për qira, ndërtimi përfiton nga dukshmëria e jashtëzakonshme, trafiku i lartë i këmbësorëve dhe akses i përshtatshëm në transportin publik, duke përfshirë autobuzët dhe Metro-North, si dhe përqëndrimin për shopping, restorante, dhe rrugë kryesore. Kjo bukuri me tulla është ruajtur me kujdes dhe ofron një mundësi investimi të gatshme për t'u përdorur. Përmirësimet e fundit kapitale përfshijnë një çati të re, linja të reja kanalizimi, një bojler gazi të ri dhe ngrohës uji, dhe një sistem të ri shpërndarjeje të energjisë elektrike, duke minimizuar shqetësimet për mirëmbajtjen në të ardhmen dhe duke rritur vlerën afatgjatë.
Me të ardhura solide të vendosura, një vendndodhje të shkëlqyer dhe potencial për rritje të ardhshme për qira, kjo është një mundësi e rrallë për të zotëruar një pronë të njohur me përdorim të përzier në një nga tregjet më të forta për qira dhe komerciale të Yonkers. Mos e humbni mundësinë për të investuar në një aset me performancë të lartë me stabilitet dhe potencial rritjeje.

ID #‎	1001686
Viti i Ndërtimit	1909
Taksat (vjetore)	$20,305
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Muri

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.