$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Albanian »

Mundësi e rrallë për të blerë një zhvillim residencial me katër parcela që përfshin një banesë ekzistuese dhe tri parcela të tjera me akt të veçantë taksash në një lokacion të provuar në Valhalla, me kërkesë të fortë për ndërtim të ri dhe infrastrukturë rezidenciale të vendosur, me një plan konceptual të 4-lotëve për një familje të vetme duke u bazuar në konfigurimin ekzistues të parcelave.

Pikat kryesore të pronës:
- Katër parcela të njohura ligjërisht (ID të veçanta taksash)
- Dyfaçësi në Bulevardin Columbus dhe Arden Lane
- Kanalizim publik dhe shërbime të disponueshme
- Zona R10 (minimi i madhësisë së parcelës 10,000 SF), duke lejuar ndarje të mundshme për një familje të vetme sipas zonimit aktual, me kusht që të miratohet.
- Plani konceptual për 4-lotë për një familje të vetme i disponueshëm në bazë të konfigurimit të parcelave (shih materialet e ofertës).

Aktiviteti i fundit zhvillimor në afërsi mbështet vlera të forta të rikthimit, me shtëpi të ndërtuara të reja në zonë që tregtojnë nga 700K të larta deri në mbi 1.1M.

Ndërtuesit dhe investitorët kanë fleksibilitet për të zhvilluar të katër shtëpitë ose për të fazuar ndërtimin, duke përdorur banesën ekzistuese për të ardhura nga qiraja ose për rindërtim në të ardhmen.

Topografia e pronës është e përshtatshme për ndërtimet moderne, duke përfshirë bodrume të dalë dhe dizajne në nivele që përputhen me ndërtimet e reja përreth.

Pikat kryesore të lokacionit:
- Shkolla me vlerësime të larta
- Më pak se 1 orë në NYC
- Afër autostradave kryesore + Metro-North
- Pranë Kensico Dam Plaza, parqeve dhe aktiviteteve lokale të komunitetit

Planet konceptuale dhe materialet mbështetëse të disponueshme me kërkesë.

ID #‎	1006006
Detajet e Pronës	jashtësi: 0.9 aka (DOM): 16 days
Taksat (vjetore)	$10,511

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.