$1,395,000 - 863 Dumont Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

Property Description « Albanian »

863 Dumont Ave, Brooklyn, NY 11207 – Mundësi të jashtëzakonshme investimi në zemër të East New York. Ky ndërtim ligjor i ndarë me tulla për 3 familje ofron një fluks të fortë ekzistues financiar me një potencial të rëndësishëm për rritje. Konfiguruar si një apartament i gjerë me 5 dhoma gjumi/1 banjë mbi dy apartamente me 4 dhoma gjumi/1 banjë, plus një bodrum të plotë të pa përfunduar me një hyrje të brendshme dhe një hyrje të veçantë nga prapa. Pas një rinovimi të plotë rreth 5 vjet më parë, prona mbetet në një gjendje shumë të mirë, duke kërkuar vetëm përditësime kozmetike minimale. E banuar plotësisht dhe duke prodhuar rreth 9,600 dollarë në muaj nga të ardhurat nga qiraja, kjo pronë gjithashtu paraqet një potencial të qartë për rritje me qiratë e tregut të projektuar që janë vlerësuar rreth 13,000 dollarë në muaj. Karakteristika të tjera përfshijnë ndërtim me tulla të ndara, utility të ndara me 2 matës elektrikë dhe 3 matës gazi, 1 tank ujë të ngrohtë dhe 1 sobë. Apartamentet e mëdha ofrojnë funksionalitet të shkëlqyer dhe një tërheqje të fortë për qiramarrësit në një treg shumë të kërkuar për qira. Ndodhet në një vend të përshtatshëm pranë dyqaneve, restoranteve, shkollave,parqeve, transportit publik dhe rrugëve kryesore. Qasja e lehtë në linjat e metrosë, itineraret e autobusëve dhe Belt Parkway e shton tërheqjen e pronës për investime afatgjata. Mundësi e shkëlqyer për investitorët që kërkojnë një pronë të madhe në Brooklyn që prodhon të ardhura me kthime të forta ekzistuese dhe potencial rritjeje në të ardhmen.

MLS #‎	1005804
Detajet e Pronës	3 familje, kondicioner, jashtësi: 0.06 aka (DOM): 17 days
Viti i Ndërtimit	1901
Taksat (vjetore)	$2,068
Kondicioner	Kondicioner Muri
Autobus	4 minuta: B14, B15, B6, B84
	6 minuta: B83
	8 minuta: B20
	9 minuta: BM5
Metro	3 minuta: 3
	8 minuta: C
Tren	1 milje: "East New York"
	3.3 milje: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.