$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Albanian »

Mundësi e shkëlqyer investimi për të zotëruar një ndërtesë me përdorim të përzier, e cila përfshin 5 njësi banimi plus 1 dyqan komercial në një lokacion me trafik të lartë. E rinovuar në vitin 2016 dhe mbajtur në kushte të shkëlqyera, kjo pronë që gjeneron të ardhura përfshin një sallon thonjsh të themeluar në katin e parë së bashku me pesë apartamente banimi që ofrojnë një kombinim të planimetrive me 1 dhomë gjumi dhe 2 dhoma gjumi. Pronësia ofron të ardhura të forta, duke e bërë këtë një mundësi tërheqëse për investorët që kërkojnë fluks të qëndrueshëm të parave dhe vlerësim afatgjatë. Qiraxhiu komercial kontribuon një pjesë të taksave të pasurisë së paluajtshme. Apartamentet disponojnë kuzhina dhe banjo të përditësuara, planimetrira hapësirash të bollshme dhe dritë natyrale të shkëlqyer. Matësit e gazit dhe të energjisë elektrike janë të ndarë, duke ofruar eficiencë dhe komoditet të shtuar. Ndërtesa përfshin gjithashtu një bodrum të madh, të pastër me mekanizma të azhurnuar dhe hapësirë të mjaftueshme për ruajtje. E vendosur në Bay Ridge të rrethuar nga supermarkete, restorante, banka dhe komoditete të përditshme. Qasje e lehtë në transport, përfshirë linjat e metrove N/R dhe itineraret e autobusëve B16/B70 me qasje të përshtatshme në Manhattan dhe Qendrën e Brooklyn-it. Ideale për investitorët, përdoruesit përfundimtar që kërkojnë të ardhura shtesë, ose blerësit për një shkëmbim 1031. Mundësi e rrallë për të marrë një aset të përzier gati për përdorim. Të gjitha ofertat të dorëzohen me miratimin paraprak të hipotekës dhe/ose provën e fondeve.

MLS #‎	1005683
Viti i Ndërtimit	1925
Taksat (vjetore)	$25,835
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	0 minuta: B70
	3 minuta: B8
	5 minuta: B1, B16, B63
	7 minuta: X27, X37
Metro	5 minuta: R
Tren	5.3 milje: "Atlantic Terminal"
	6 milje: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.