1 dhomë gjumi, 1 banjo
1 muaj falas në një marrëveshje 13-mujore
Qira neto: $3531
Qira bruto: $3825

Tani në leasing për fillimin e marrëveshjes më 15 Qershor – 1 Shtator, ky zhvillim i mrekullueshëm i ri me qira në 636 Rrugën Perëndimore 158 është një kusht për jetesën moderne të avancuar në zemrën e Washington Heights. Përfundimi i ndërtimit tani, ndërtesa bashkon përfundime të sofistikuara, pamje dramatike të qytetit, lehtësira premium dhe lidhshmëri të shkexcellentë në një nga lagjet më të gjalla të banuara të Manhattan-it të Sipërm.

Dizajnuar me komoditet, dritë dhe funksionalitet në mendje, çdo banesë ofron përmasa të mëdha dhe përfundime moderne të nivelit të lartë në të gjithë të.

Karakteristikat e banesës
Dritare dramatike nga dyshemeja në tavan në çdo dhomë
Larëse & tharëse në njësinë
Kuzhina moderne me pajisje çeliku inox & lavastovilë
Dysheme elegante me dru të bardhë të inxhinieruar
Pajisje banjo premium Grohe
Sipërfaqe elegante Cesarstone
Mobilje të dizajnuara me porosi
Dritare me performancë të lartë evropiane me rrotullim dhe kthim, me izolim solar & akustik
Sisteme të shumëzonëve të klimës & ngrohjes me termostat të veçantë për kontrollin efikas të klimës

Lehtësirat e Ndërtesës

Banorët do të shijojnë një koleksion me kujdes të dizajnuar të lehtësirave të jetës, të krijuara për shkak të lehtësisë dhe relaksimit:

Ndërtesë me ashensor me hyrje të aksesueshme
Qendër fitnesi e pajisur plotësisht
Terasë e çatisë të mobiluar dhe me pamje të mahnitshme dhe një zonë për diell me pamje të llukundeve të Manhattan-it dhe Ura George Washington
Lounge në çati për banorët & hapësirë ndihmës me internet
Portier virtual & sistem interkomi inteligjent
Locker të sigurta për paketa
Locker për ruajtjen e biçikletave
Park të dedikuar për qen & stacion për larjen e qenve
Ndërtesë 100% pa tym
Mikpritës për kafshët

Incentivat e Leasingut
Lehtësira FALAS në vitin e parë
Çmime opsionale për lehtësira duke filluar nga viti i dytë:
Qasje në palestër: $25/muaj
Qasje në lounge/çati për të punuar: $75/muaj për apartament
Garantorë personalë nga SHBA pranohen
Politikat e garantorëve të palëve të treta pranohen
Procesi i aplikimit i lehtë $20
Miratime të shpejta brenda 24 orëve

Pikat Kryesore të Lagjes – Washington Heights

E vendosur në një lagje në Manhattan të njohur për kulturën, ushqimin, parqet dhe transportin e përshtatshëm, banorët do të gëzojnë akses të lehtë në disa nga destinacionet më të mira lokale të zonës.

Restorante & Kafene Të Afërta:

The Pandering Pig – preferenca e lagjes për ushqim komod të avancuar
Taszo Espresso Bar – destinacion lokale për kafe & brunch
Le Chéile – gastropub irlandez i gjallë
Saggio – restoranti italian i dashur pranë Hudson
Malecon Restaurant – vendi ikonë për ushqimin dominikan

Blerje & Lehtësira të përditshme:

The Heights Deli & Grocery
Supermarketet Fine Fare
Tregti, kafene, farmaci dhe tregje lagjeje përgjatë Broadway & Amsterdam Avenue
Parqet & Rekreacioni
Fort Washington Park – shtigje në breg, rrugë biçikletash & qasje në lumin Hudson
Highbridge Park – hapësirë të gjerë të gjelbër, fusha sportive & rekreacion
J. Hood Wright Park – pista për qen, hapësira për lojëra & rekreacion komunitar
Shkollat & Universitetet Të Afërta
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3531
Gross rent: $3825

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia