1 dhomë gjumi, 1 banjë
1 muaj falas me kontratë 13-mujore
Qiraja neto: $3923
Qiraja bruto: $4250

Tani po pranojmë prenotime për kontrata që fillojnë nga 15 qershori – 1 shtatori, ky zhvillim i ri mahnitës në 636 West 158th Street sjell një jetesë moderne të përmirësuar në zemër të Washington Heights. Po përfundojmë ndërtimin tani, ndërtesa kombinon përfundime të sofistikuara, pamje dramatike të qytetit, lehtësira premium dhe lidhshmëri të shkëlqyer në një nga lagjet më të gjalla rezidenciale të Upper Manhattan.

E dizajnuar me komoditet, dritë dhe funksionalitet në mendje, çdo rezidencë ka planimetria të mëdha dhe përfundime bashkëkohore të nivelit të lartë.

Karakteristikat e Rezidencës
Dritare të mëdha deri në tavani në çdo dhomë
Kryerje & tharës në njësinë e jetesës
Kuzhina moderne me pajisje prej çeliku inox & lavastovilë
Të dhëna të elegance White Oak të inxhinierisë
Pajisje premium Grohe për banjo
Sipërfaqe të stilit Cesarstone
Mobiljet e dizajnuara posaçërisht
Dritare të Evropës me performancë të lartë me izolim diellor & akustik
Sisteme shumëzonale të ajrit të kondicionuar & ngrohjes me termostate individuale për kontrollin e klimës efikas në energji
Lehtësirat e Ndërtesës

Banorët do të gëzojnë një koleksion të menduar të lehtësive të jetesës të dizajnuara për lehtësinë dhe relaksimin:

Ndërtesë me ashensor me hyrje të aksesueshme
Qendër fitnesi e pajisur plotësisht
Tarracë të jashtme të mobiluar rrethore & pjesë për diell me pamje të mrekullueshme të Manhattan-it Qendror dhe Urës George Washington
Salloni i banorëve në çatinë e ndërtesës & hapësirë punimi me internet
Portier virtual & sistem ndërfutës inteligjent
Koshat e sigurta për paketa
Koshat për ruajtjen e biçikletave
Park për qentë dhe stacion larjeje për qenët
Ndërtesë 100% pa tym
Miqësore me kafshët

Incentivat e Qiradhënies
LEHTËSI falas gjatë vitit të parë
Çmimet e lehtësirave opsionale fillojnë nga viti i dytë:
Qasje në palestër: $25/muaj
Qasje në sallonin e çatisë/hapësirën e punës: $75/muaj për apartament
Garancitë personale amerikane pranohen
Politikat e garantuesve të palëve të treta pranohen
Procesi i aplikimit i lehtë $20
Miratimi i shpejtë brenda 24 orëve
Pikat e Rëndësishme të Lagjes – Washington Heights

E vendosur në një lagje të lulëzuar të Uptown Manhattan, e pasur me kulturë, gatim, parqe dhe transport të përshtatshëm, banorët do të gëzojnë qasje të lehtë në disa nga destinacionet më të mira lokale të zonës.

Restorantet & Kafenejat Në Afërsi:

The Pandering Pig – e preferuara e lagjes për ushqim të përmirësuar
Taszo Espresso Bar – destinacioni lokal për kafe & brunch
Le Chéile – pub irlandez i gjallë
Saggio – restoranti i preferuar italian afër Hudson-it
Malecon Restaurant – vendi ikonë për ushqim dominikan

Shkëmbimet & Lehtësitë e Përditshme:

The Heights Deli & Grocery
Supermarketet Fine Fare
Retail, kafene, farmacitë dhe tregjet e lagjes përgjatë Broadway & Amsterdam Avenue
Parqe & Rekreacion
Fort Washington Park – shtigje për bordit, rrugë biçikletash & qasje në lumin Hudson
Highbridge Park – hapësirë të gjërë të gjelbër, fushat sportive & rekreacion
J. Hood Wright Park – vende për qenët, lojërat & rekreacionin e komunitetit
Shkollat & Universitetet Në Afërsi
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3923
Gross rent: $4250

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia