1 dhomë gjumi, 1 banjo
1 muaj falas në një kontratë 13-mujore
Qeraja neto: 3715 $
Qeraja bruto: 4024 $

Tani në prenotim për kontratë që fillon më 15 qershor – 1 shtator, ky zhvillim tërheqës dhe krejtësisht i ri për qira në 636 West 158th Street sjell një jetë moderne të avancuar në zemrën e Washington Heights. Duke përfunduar ndërtimin tani, ndërtesa kombinon përfundime sofisticuara, pamje dramatike të qytetit, lehtësira premium dhe lidhje të shkëlqyera në një nga lagjet më të gjalla rezidenciale të Upper Manhattan.

Dizajnuar me komoditet, dritë dhe funksionalitet në mendje, çdo banesë ka planime të mëdha dhe përfundime moderne dhe të larta në gjithë.

Veçoritë e banesës
Dritare të mëdha nga tavanin deri në dysheme në çdo dhomë
Lava e rrobave dhe tharëse në njësi
Kuzhina moderne me pajisje në çelik inox dhe lavastovil
Tavane elegante me drurë të bardhë
Pajisje për banjo premium Grohe
Tavolina stilistike Cesarstone
Mobilje të dizajnuara sipas porosisë
Dritare me performancë të lartë evropiane me kthesë e kthese me izolim diellor dhe akustik
Sisteme shumëzonale K/F dhe ngrohjes me termostate individual për kontrollin efikas të klimës

Lehtësitë e ndërtimit

Banorët do të gëzojnë një koleksion të kujdesshëm të lehtësirave të stilit të jetesës të dizajnuara për komoditet dhe relaksim:

Ndërtesë me ashensor me hyrje të aksesueshme
Qendër fitnessi e pajisur plotësisht
Terasë katrore përfundimtare të mobiluar dhe sundeck me pamje të shkëlqyera të Qytetit Manhattan dhe Urës George Washington
Lounge i banorëve në çati dhe hapësirë punuese me internet
Portier virtual dhe sistem interkom të mençur
Locker për paketat e sigurta
Locker për ruajtjen e biçikletave
Park për qen dhe stacion për larjen e qenve
Ndërtesë 100% pa tym
Mikpritës për kafshët

Incentivët e Qirave
LEHTËSI FALAS gjatë vitit të parë
Çmimi i lehtësive opsionale duke filluar nga viti i dytë:
Për akses në palestër: 25 $/muaj
Për akses në lounge/ hapësirë punuese në çati: 75 $/muaj për apartament
Garanci personale nga SHBA pranohen
Politikat e garancive të palëve të treta pranohen
Proces i lehtë aplikimi 20 $
Miratim i shpejtë brenda 24 orëve

Pikat kryesore të lagjes – Washington Heights

E vendosur në një lagje të lulëzuar në Uptown Manhattan, e pasur me kulturë, restorante, parqe dhe transport të përshtatshëm, banorët do të gëzojnë akses të lehtë në disa nga destinacionet më të mira vendore në zonë.

Restorantet dhe Kafeteritë në Afërsi:

The Pandering Pig – preferenca e lagjes për ushqim të avancuar të rehatshëm
Taszo Espresso Bar – destinacion lokal për kafe dhe brunch
Le Chéile – gastropub irlandez i gjallë
Saggio – restoranti italian i dashur pranë Hudson
Malecon Restaurant – vendi ikonik për ushqim dominikan

Shopping & Komoditeti i Përditshëm:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Tregti, kafeteri, farmaci dhe tregje të lagjes përgjatë Broadway & Amsterdam Avenue

Parqet & Rekreacioni
Fort Washington Park – shtigje në bregdet, pista biçikletash dhe akses në lumin Hudson
Highbridge Park – hapësirë të gjelbër të gjerë, fusha sportive dhe rekreacion
J. Hood Wright Park – vrapime për qen, lojra dhe rekreacion komunitar

Shkollat & Universitetet në Afërsi
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3715
Gross rent: $4024

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia