1 dhomë gjumi, 1 banjë
1 muaj falas në kontratën e 13 muajve
Qera neto: $4038
Qera bruto: $4375

Tani po fillon leasing për kontrata që fillon më 15 Qershor – 1 Shtator, ky zhvillim i ri me qira në 636 West 158th Street prezanton një jetesë moderne të avancuar në zemër të Washington Heights. Përfundimi i ndërtimit tani, ndarja kombinon përfundime të sofistikuara, pamje dramatike të qytetit, ambiente premium, dhe lidhje të shkëlqyera në një nga lagjet më të gjalla banesore të Upper Manhattan.

Projektuar me komoditet, dritë dhe funksionalitet në mendje, çdo banesë ofron layout të zmadhuara dhe përfundime moderne të nivelit të lartë në të gjithë.

**Karakteristikat e Banesës**
Dritare dramatike nga dyshemeja deri te tavani në çdo dhomë
Lavashe & tharëse në njësinë e brendshme
Kuzhina moderne me pajisje në çelik inox & enë larëse
Tavane elegante të drurit të bardhë
Pajisje të banjës Grohe të nivelit të lartë
Përfundime elegante Cesarstone
Mobilje të projektuar me porosi
Dritare evropiane me gjakësim dhe kthim të lartë me izolim diellor & akustik
Sisteme multi-zonë të klimës & ngrohjes me termostat individual për kontrollin e klimës energji-efikas
**Amenitetet e Ndërtesës**

Banorët do të gëzojnë një koleksion të menduar të ameniteteve të stilit të jetesës të dizajnuara për komoditet dhe relaksim:

Ndërtesë me ashensor me hyrje të aksesueshme
Qendër fitnesi e pajisur plotësisht
Tarracë rrethore spektakolare dhe e mobiluar në çati & tarracë me pamje të mrekullueshme të Qytetit Manhattan dhe Ura George Washington
Lounge në çati për banorët & hapësirë për bashkëpunim me internet
Dëgjues virtual dhe sistem i mençur interkom
Kutira të sigurta për paketa
Kutira për ndihmën me biçikleta
Park për qen të dedikuar dhe stacion larjeje për qen
Ndërtesë 100% pa tym
Mikpritëse për kafshë shtëpiake
**Incentivat e Leasingut**
Amenitete falas gjatë vitit të parë
Çmimi i opcionaleve të ameniteteve duke filluar nga viti i dytë:
Qasje në palatë: $25/muaj
Qasje në lounge në çati/hapësirë bashkëpunimi: $75/muaj për apartament
Garancia personale nga SHBA pranohen
Politikat e garancisë nga palët e treta pranohen
Procesi i aplikimit i lehtë $20
Miratime të shpejta brenda 24 orëve
**Thekset e Lagjes – Washington Heights**

E vendosur në një lagje të gjallë në Manhattan me kulturë, ushqim, parqe dhe transport të përshtatshëm, banorët do të gëzojnë qasje të lehtë në disa nga destinacionet më të mira lokale të zonës.

**Restorante & Kafene që Ndodhen Afër:**

The Pandering Pig – preferenca në lagje për ushqim të avancuar të rehatisë
Taszo Espresso Bar – destiacion lokal për kafe & mëngjes
Le Chéile – gastropub irlandez i gjallë
Saggio – restoran italian të dashur afër Hudson
Malecon Restaurant – vend i njohur dominikan për ushqim

**Blerje & Komoditetet e Përditshme:**

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Tregje, kafene, farmaci dhe tregje lokale përgjatë Broadway & Amsterdam Avenue
**Parqe & Rekreacion**
Fort Washington Park – këmbësorë në breg, rrugë biçikletash & qasje në lumin Hudson
Highbridge Park – hapësirë të gjelbër të gjerë, gjykatat sportive & rekreacion
J. Hood Wright Park – rrugë për qen, parqe lodrash & rekreacion komunitar
**Shkollat & Universitetet që Ndodhen Afër**
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $4038
Gross rent: $4375

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia