$439,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « Albanian »

Mundësi e Jashtëzakonshme për Përdorim të Përzier në Zemrën e Fshatit Walden!

I vendosur në mënyrë ideale në West Main Street, kjo pronë me përdorim të përzier, e mirëmbajtur mirë, ofron një kombinim të rrallë të hapësirës zyrtare, të ardhurave banesore dhe lehtësirave të jashtëzakonshme. E vendosur në afërsi të restoranteve, dyqaneve me pakicë, bankave dhe lehtësirave të tjera të fshatit, prona përfiton nga një lokacion shumë të dukshëm dhe të aksesueshëm. Pjesa tregtare aktualisht funksionon si hapësirë zyre dhe ka një zonë pritjeje të ngrohtë, stacionet e punës në koncept të hapur, një zyrë të veçantë për drejtorin, një kuzhinë me depo të bollshme dhe një planimetrinë funksionale të përshtatshme për një larmi përdorimesh profesionale. Kat i dytë zgjeron hapësirën e punës me zyra shtesë dhe një sallë konferencash të gjerë. Komponenti banesor përbëhet nga një apartament me një dhomë gjumi dhe një banjë, me sipërfaqe afërsisht 800 këmbë katrorë, i zënë nga një qiramarrës afatgjatë që dëshiron të mbetet, duke ofruar potencial të menjëhershëm për të ardhura nga qiraja. Apartamenti gjithashtu ka një ballkon privat nga dhoma e gjumit dhe një zonë patio. Pikat shtesë të kësaj prone përfshijnë një hyrje me rampë në zyrën kryesore, parkim jashtë rrugës për afërsisht pesë automjete, parkim municipal në afërsi, dhe mundësi të tjera parkimi në rrugë. Përmirësimet e ndërtimit përfshijnë dritare të rinovuar rreth pesë vjet më parë, një sobë rreth 7-8 vjeçare, dhe një çati me shingla arkitekturore 50-vjeçare të instaluar në vitin 2006. Shpenzimet elektrike maten veçmas. Nëse po kërkoni një lokacion biznesi të zënë nga pronari, pronë investimi, apo një kombinim të të dyjave, kjo pronë e shumëanshme në Fshatin Walden ofron fleksibilitet, dukshmëri dhe potencial për të ardhura në një ambient të dëshiruara në qendër të qytetit.

ID #‎	1004690
Taksat (vjetore)	$8,385
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Kondicioner	Kondicioner Muri

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.