Një qoshe e ndriçuar nga dielli në Greenwich Village, e përditësuar plotësisht dhe gati për t'u transferuar: Apartamenti 8B në 44 East 12th Street ofron 994 këmbë katrore të jetesës së menduar mirë me dy dhoma gjumi, dy banjo, dritë në drejtim të jugut, lavanderi brenda njësisë dhe akses në një ballkon në çati me pamje të hapura të qytetit.

Salla e të ushqyerit mbështet planin me dritare të mëdha në drejtim të jugut që sjellin dritë natyrale thellë në apartament gjatë gjithë ditës. Dyshemetë e bardha të palosura përhapen në të gjithë hapësirën, dhe ndriçimi mbi kokë është instaluar nëpër zonat e jetesës, duke eliminuar ndjenjën e sheshtë dhe hijeve që lë pas pajisjet më të vjetra. Kuzhina është e përfunduar me sipërfaqe mermeri, dollapë të bardhë solid të dizajnuar me porosi dhe pajisje prej çeliku inox.

Të dy dhomat e gjumit janë të mëdha me shumë hapësirë për dollapë, duke përfituar nga e njëjta ekspozitë jugore që përcakton cilësinë e dritës së apartamentit. Të dy vendet e plota të banjës janë të pastra dhe të pajisura mirë. Një lavatriçe dhe tharëse rreth vetes përfundon planin — një lehtësi që mbetet larg nga garancia në inventarin e Village në këtë pikë çmimi.

44 East 12th Street është një ndërtesë kondominiumi me shërbim të plotë me mbulim 24-orësh të portierit dhe një superintendant të pranishëm në vend. Kurora e ndërtesës është një ballkon i bukur i mbjellë në çati që ofron pamje panoramike të qytetit. Ruajtja është eDisponueshme me kërkesë.

Adresa ndodhet në kryqëzimin e Greenwich Village dhe korridorit të Union Square - një nga trajektoret më të kalueshme në Manhattan. Greenmarket i Union Square, Whole Foods dhe dhjetëra restorante dhe bare të njohura janë brenda disa blloqesh. NYU, Parku Washington Square, dhe butiqet e SoHo janë po aq të afërt. (4/5/6, N/Q/R/W, L në 14th Street-Union Square; F/M në 14th Street)
-----
Ju lutemi vini re se kjo është një ndërtesë kondominiumi me një proces shqyrtimi të bordit që zgjat 3-4 javë. Kjo nuk është e njëjtë me një kooperativë, ku keni rrezik të refuzoheni. Për shkak të procesit të shqyrtimit, është thelbësore që të keni fleksibilitet për datën e transferimit tuaj pasi data juaj e vërtetë e transferimit mund të përfundojë të jetë më vonë se data në kontratën e qirasë.

Qiraja në një kondominium sjell tarifa shtesë njëherësh që paguhen drejtpërdrejt në bordin e kondos / menaxhimin e ndërtesës në dorëzimin e paketës. Tarifate për këtë ndërtese janë si më poshtë:

- Tarifa e përpunimit (e paballuese): $450
- Tarifa e Raportit të Konsumatorit (e paballuese): $100 (për çdo të rritur që banojnë)
- Deposita e Transferimit (e rikthyeshme): $1,000
- Tarifa e Transferimit (e paballuese): $1,000

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000